אזורים

מתוך ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית
קפיצה אל: ניווט, חיפוש

אזורים היא חברת בניה ישראלית אשר הוקמה באפריל 1964 על ידי חברת שיכון ופיתוח הממשלתית והכשרת היישוב[1].

פעילות[עריכת קוד מקור | עריכה]

עד 1970 עסקה אזורים בעיקר בבניית דירות במסגרת השיכון הציבורי‏[2]. בשנת 1969 החברה רשמה מעט מאוד פעילות ובנתה בעיקר בכפר שלם ובנתניה. בדו"ח מבקר המדינה באותה שנה נטען שפעילות החברה הייתה מועטה יחסית למטרותיה‏[3]. מאז נכנסה החברה גם לבניית שטחי מסחר, משרדים, מלונות ודירות יוקרה‏[4]. בין השאר הייתה שותפה בבניית מרכז כלל בירושלים‏[5], בבניית שכונת רמת פולג[6], דיזנגוף סנטר[7] ובית מגדלור בתל אביב‏[8].

לאחר המכירה להרשי פרידמן בשנת 2011 החלה החברה להתמקד בנדל"ן למגורים. לחברה עסקים בהודו ובארצות הברית.

בעלות[עריכת קוד מקור | עריכה]

Gnome-colors-edit-find-replace.svg יש לשכתב ערך זה. הסיבה לכך היא: אוסף של פרטים שלוקטו מהעיתון, בלא שייתנו תמונה נאותה.
אתם מוזמנים לסייע ולתקן את הבעיות, אך אנא אל תורידו את ההודעה כל עוד לא תוקן הדף. אם אתם סבורים כי אין בדף בעיה, ניתן לציין זאת בדף השיחה.

מיד לאחר הקמת החברה, במאי 1964, הנפיקה החברה מניות בשווי 8 מליון לירות בבורסה[9], באחת ההנפקות הגדולות ביותר בבורסה הישראלית עד אז, והונה הכולל נקבע על 25 מליון לירות. הכשרת היישוב ושיכון ופיתוח שילמו על מניותיהם בחברה בהעברת קרקעות לבעלות החברה‏[10]. לאחר ההנפקה החזיקה שיכון ופיתוח 45% מהחברה וחלקה של הכשרת היישוב היה 23%‏[11]. בין המשקיעים היו "משקיעים אנגלו ישראליים" שרכשו 4% מהחברה‏[12] והחברה הכלכלית לישראל-PEC שרכשו גם הם 4% מהחברה‏[13]. בסוף שנת 1965 הודיעה החברה על רווח של מעל 2.5 מליון לירות‏[14].

בשנת 1969 מכרה הכשרת היישוב את אחזקותיה בחברה ל"מניב", חברת בת של כלל[15]. מניב הבטיחה באוגוסט 1969 להציע להמיר את מניות אזורים לאגרות חוב‏[16], הבטחה שהתממשה ביולי 1970‏[17]. לקראת סוף שנת 1970 עלו שערי מניות החברה בצורה חדה, כך שאלו שלא המירו את המניות זכו לרווח נאה‏[18]. בשנת 1973 השתייכה אזורים לחטיבת הבנייה של כלל השקעות‏[19].

בשנת 1995 רכשה אזורים את חברת שיכון ופיתוח יחד עם שותפים ובשנת 1998 רכשה את שאר המניות המשותפים.

במרץ 2006 נרכשה אזורים על ידי שעיה בוימלגרין מידי קבוצת אי.די.בי, על פי שווי שוק של כ-2.2 מיליארד ש"ח‏[20]. בספטמבר 2006 התפרסם כי בכוונת אזורים להתאחד עם דנקנר השקעות, אולם לאחר כשנה, בגלל צניחת שווי המניות של אזורים, העסקה בוטלה‏[21]. בעקבות רכישות כושלות של חברות שפעלו מחוץ לישראל‏[22], לא הצליח בוימלגרין לעמוד בהתחייבויותיו ובראשית שנת 2011 נמכרה השליטה בחברת אזורים, ביוזמת בנק מזרחי טפחות, להרשי פרידמן, יהודי קנדי‏[23]. אזורים היא חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה תל אביב. בעל השליטה העיקרי הוא הרשי פרידמן, המחזיק כ-64% ממניות החברה.

קישורים חיצוניים[עריכת קוד מקור | עריכה]

הערות שוליים[עריכת קוד מקור | עריכה]

  1. ^ 4% דיבידנד ביניים ב"אזורים", מעריב, 15 באפריל 1965
  2. ^ ראו לדוגמה מתקופה יותר מאוחרת: אזורים בונה לזוגות צעירים, דבר, 14 ביולי 1972 (מודעה)
  3. ^ מבקר המדינה: חברת אזורים מסרה עבודות בלי מכרז, דבר, 17 בספטמבר 1969
    החברה אינה ממלאת התפקיד שלמענו נוסדה - רווחיה יורדים, מעריב, 16 בספטמבר 1969
  4. ^ 4.8 מליון ל"י רווחי אזורים, דבר, 11 במאי 1973
  5. ^ הופסקה מכירת שטחים במרכז כלל בירושלים, מעריב, 10 במאי 1973
  6. ^ רמת פולג, דבר, 10 בינואר 1973 (מודעה)
  7. ^ דוד ליפקין, "שיכון עובדים" רכשה מחצית מבעלות מגדל המגורים ב"לב דיזנגוף", מעריב, 3 באוגוסט 1982
  8. ^ ביקוש למשרדים בבניין מגדלור, מעריב, 11 ביוני 1985
  9. ^ אזורים הנפקה, דבר, 20 במאי 1964 (מודעה)
  10. ^ מניות אזורים - השקעה לטווח ארוך, דבר, 20 במאי 1964
  11. ^ ריווח ניכר בהכשרת היישוב, דבר, 26 באוגוסט 1964
  12. ^ משקיעים אנגלו ישראליים השקיעה רק מחצית הונה, מעריב, 16 בדצמבר 1964
  13. ^ פי אי סי תשקיע השנה 4 מליון דולר בישראל, דבר, 12 באוקטובר 1964
  14. ^ 2.5 מליון לירות רווח נטו בחברת אזורים, מעריב, 13 בינואר 1966
  15. ^ ש. אביטל, עיסקי השמרים של אזורים, מעריב, 16 ביוני 1970
  16. ^ מניות אזורים השקעה טובה במחיר 80 נק', מעריב, 26 באוגוסט 1969
    ש. אביטל, מניות אזורים שוב בחדשות, מעריב, 9 בדצמבר 1969
  17. ^ מניב, הודעה, דבר, 30 ביולי 1970 (מודעה)
  18. ^ ש. אביטל, שוק המניות שוקע, מעריב, 10 בנובמבר 1970
  19. ^ כלל חברה להשקעות בישראל, דבר, 15 במאי 1973
  20. ^ עידו אפרתי, שעיה בוימלגרין רכש מדנקנר את חברת אזורים, באתר ynet‏, 17 במרץ 2006
  21. ^ שרון שפורר, כפי שפורסם לראשונה ב-TheMarker: שווי אזורים צנח - והעסקה לרכישת דנקנר השקעות מתשובה התפוצצה, באתר TheMarker‏, 27 באוגוסט 2007
  22. ^ חגי עמית, אזורים נותרה הנכס היחיד של בוימלגרין ששווה משהו, באתר TheMarker‏, 10 במרץ 2011
  23. ^ גולן חזני ותומר זלצר, יונס עוקץ את בוימלגרין: "איתנותה של אזורים לא יכלה לניהול הכושל, באתר כלכליסט, 28 בפברואר 2011