השוק הסיטונאי בתל אביב

_{קואורדינטות: 32°04′7″N 34°47′3″E}

השוק הסיטונאי בתל אביב, 2011

השוק הסיטונאי היה שוק סיטונאי של פירות וירקות שפעל במרכז תל אביב בין השנים 1952-2006.

היסטוריה קצרה

השוק הוקם בשנת 1952 על ידי חברת השוק הסיטונאי בע"מ (בקיצור - חברת השוק) שהייתה בבעלות של חברת תנובה (60%) וסיטונאים פרטיים. עד אותה תקופה, התקיים השוק במתחם שוק העלייה שמוקם ברחובות העלייה, צ'לנוב ווולפסון בדרום העיר ובו התקיים מסחר סיטונאי בשיטה של מכירה פומבית. המעבר לשוק מרוכז היה בגדר התפתחות מתבקשת לנוכח הגידול באוכלוסיית העיר. חברת השוק חכרה ל-99 שנה שטח של 59 דונם השייך לעיריית תל אביב במתחם משולש בין הרחובות קרליבך, החשמונאים ודרך בגין (דרך פתח-תקוה דאז). בשנת 2009 הוחלט שהמבנה הישן ברחוב העלייה יהרס והקרקע תשמש לבנית מגורים לצעירים.‏

הפעילות בשוק

השוק כלל 3 ביתנים מקורים שנקראו בפי הסוחרים "רמפות" ושימשו לאחסון התוצרת, למסחר ולפריקה וטעינה. כמו כן, הוכשרו בשוק שטחים נרחבים לתנועה וחניה של משאיות וכלי רכב. המסחר בשוק במהלך השנים התקיים במודל של היצע וביקוש כמקובל בשווקים מודרניים. בזמן הקמתו שירת השוק את מחוז תל אביב רבתי ומספר שווקים סיטונאים נוספים בישראל ולפני סגירתו שיווק השוק כ 360 אלף טונות תוצרת בשנה, כשישית מכלל הצריכה של הירקות והפירות בארץ.

נסיונות הסגירה

כשהוקם השוק הוא היה מרוחק יחסית ממרכז העיר, אך בשל ההתפתחות האורבנית המואצת והגידול בשטח העיר, הוא הפך תוך מספר שנים למובלעת בעיר עצמה. אזור השוק הפך למטרד בשל בעיות תברואה, ריחות רקבון, כניסת משאיות רבות למרכז העיר ועומס תנועה כבד בשעות הלילה והבוקר המוקדמות. כבר בשנת 1965 נהגתה תוכנית לפינוי השוק, אך בשל העדר שטח חלופי ותשתיות והתנגדות של הסוחרים היא לא יצאה לפועל עד 2006. בינואר 2002 נחתם הסכם בין עריית תל אביב ותנובה לפינוי השוק ושינוי יעוד המתחם למגורים. עלות המיזם נאמדה ב-250 מליון דולר.

סגירת השוק

סוחרי השוק שהחזיקו במניות חברת השוק, תמכו באופן טבעי בפינוי בשל ההשבחה הצפויה בערך הנדלנ"י ואילו הסוחרים ששכרו מחסנים ישירות מעיריית תל אביב ניהלו מאבק לקבלת פיצויים הוגנים. ב-18 במאי 2006 נסגר השוק באופן סופי והמסחר עבר לשוק הסיטונאי בצריפין. כיום משמש מתחם השוק כחניון ענק המשרת את תושבי העיר ומבקריה, בעיקר את אלו הבאים להיכל התרבות, לתיאטרון הבימה, לסינמטק ולאזור הבילויים ברחוב הארבעה הסמוך.

תכניות עתידיות

הדמיה של המתחם המתוכנן (יער אדריכלים)

במתחם השוק מתוכננת לקום שכונת מגורים יוקרתית שתכלול 9 מגדלי מגורים של 40 קומות, מספר בניינים של 12 קומות, מבני מסחר ותעסוקה, מבני ציבור ופארק. השכונה תכלול גם בית ספר יסודי, גני ילדים, קאנטרי קלאב, מוזיאון מדע וחניון תת-קרקעי ענק. מחירן של הדירות שיוקמו ינועו, על פי הערכה, בין 4,000 ל-5,000 דולר למ"ר. המתחם תוכנן על ידי האדריכלים יעקב יער, זוכה פרס ישראל לאדריכלות לשנת 2007 ובתו טלי יער-קוסט. בסך הכל מתוכננים להבנות במתחם 1,800 דירות. על הפרויקט השאפתני נמתחה ביקורת, בין היתר בעקבות כוונת קבוצת רכישה לשווקו בעיקר לאנשי הייטק ושוק ההון, דבר שירד מהפרק.

קישורים חיצוניים

• עידו אפרתי, השוק הסיטונאי בת"א - רגע לפני הפינוי, באתר ynet‏, 10 בפברואר 2006
• מידע על פרויקט השוק הסיטונאי באתר של גינדי השקעות
• על השוק הסיטונאי באתר עיתון תל אביב
• על כוונות השיווק באתר TheMarker
• סיקור מקיף על פרויקט המגורים, כולל תמונות הדמיה באתר ynet כלכלה
• פרטים על פרויקט המגורים ותמונות רבות של השוק לפני ואחרי פינויו באתר "תל אביב במבט חדש"
• על השוק הסיטונאי באתר תנובה כולל תמונות היסטוריות של השוק
• כתבה על פינוי השוק באתר ynet
• יוסי מטלון, השוק היסטונאי בתל אביב - החמצה
• שירות גלובס, ‏הקץ לאפליה? כל אחד יוכל לרכוש דירה במתחם השוק הסיטונאי, באתר גלובס, 20 באוקטובר 2009