קוטג' (מבנה)
קוטג' (מלועזית: Cottage) הוא בית מגורים צמוד קרקע, לרוב בסביבה כפרית או בסביבה המדמה עצמה ככזו[1].
הקוטג׳ נבדל מהווילה, שהיא בית מגורים יוקרתי מאוד, צמוד קרקע, המוקף שטח אדמה נרחב[2], בכך שהוא פשוט וצנוע ממנה[3], למשל, בזה שהוא עשוי להיבנות על מגרש קטן בהרבה ולהיות צמוד לאחד או לשניים מגבולות המגרש. בניית הקוטג', שלא במרכז המגרש, מאפשרת שימוש יעיל יותר בקרקע, דבר מהאפשר בית צמוד קרקע עם פיסת גינה רחבה על מגרש קטן וזול יחסית.
סוג קוטג' נפוץ הוא קוטג' דו-משפחתי[4] - בית צמוד קרקע, החולק קיר משותף, עם בית אחד נוסף. בדרך כלל ייבנו בו זמנית על ידי קבלן בניין אחד, לפי תוכנית דומה. קוטג׳ דו משפחתי הוא קוטג׳ זול יותר מקוטג׳ שאין לו שום קיר משותף, משום שהוא חולק עם שכנו קיר תומך או עמודים. קוטג' מסוג אחר, החולק קירות עם קוטג׳ים אחרים, הוא קוטג' טורי - בית צמוד קרקע אשר הוא חלק מקומפלקס הכולל לפחות שלושה בתים צמודי קרקע הצמודים זה לזה, ובנויים בטור. קוטג׳ים דו משפחתיים וטוריים נבדלים מבתים משותפים בכך שכל יחידת דיור היא צמודת קרקע, בעלת פיסת גינה פרטית ובעלת כניסה פרטית[5].
יתרון אחר של הקוטג׳ על הבית המשותף הוא מהירות ההקמה הקצרה שלה. רחוב של קוטג׳ים מוקם מהר יותר מבית דירות בעל מספר קומות[6]. הדבר נכון במיוחד, כאשר משתמשים בבנייה טרומית ועבור קוטג׳ים חד קומתיים, שכולם בעלי תוכנית בנייה זהה. (תוכנית בנייה זהה מחייבת קרקע די מישורית ומגרשים בעלי צורה דומה).
ישנם גם קוטג'ים הצמודים לבתים משותפים. בדרך כלל המקור הוא שני בתים דו-משפחתיים שאחד מהם נהרס ותחתו נבנה בניין מגורים בעל קומות אחדות ודירות אחדות.
ראו גם [עריכה]
קישורים חיצוניים [עריכה]
| מיזמי קרן ויקימדיה |
|---|
הערות שוליים [עריכה]
- ^ הגדרת הקוטג' במילון החינמי
- ^ [ http://www.nadlanplus.com/articles_seo/25 הגדרות ומושגים באתר נדל"ן פלוס]
- ^ גלובס
- ^ המדריך למקצוען בנדל"ן
- ^ רובילו מידע משפטי
- ^ גלובס
