ישראל קנדה

מתוך ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית
קבוצת ישראל קנדה בע"מ
Israel-canada logo.png
נתונים כלליים
סוג חברה ציבורית
מייסדים ברק רוזן, אסף טוכמאייר
תאריך הקמה 1995, ישראלישראל  ישראל
משרד ראשי המנופים 2, הרצליה, ישראל
שליטה בחברה ברק רוזן, אסי טוכמאייר
ענפי תעשייה נדל"ן
מוצרים עיקריים נדל"ן למגורים,מסחר ומלונאות
שווי שוק 3,243,761 אלפי ש"ח[1]
הכנסות 338,690 אלפי ש"ח[1]
רווח תפעולי 164,364 אלפי ש"ח[1]
רווח 160,746 אלפי ש"ח[1]
מנכ"ל ברק רוזן
אנשי מפתח אסף טוכמאייר (יו"ר)
גיא קנדה (סמנכ"ל כספים)
מירב סגל משנה למנכ"ל, מנכ"ל חברות מוחזקות
נועם גרייף, סמנכ"ל הנדסה
עובדים כ-700 (כלל הזרועות)
 
www.israel-canada.co.il
לעריכה בוויקינתונים שמשמש מקור לחלק מהמידע בתבנית OOjs UI icon info big.svg
מתחם מגדלי מידטאון הכולל בניין משרדים, מגורים, מלונאות ומסחר
מגדלי מידטאון של חברת ישראל קנדה בעת ביצוע שנת 2015

ישראל קנדה היא חברה ציבורית שנוסדה בישראל, העוסקת באיתור, ייזום והשבחת נכסים. החברה נוטלת חלק בפרויקטים למגורים, בנכסים מסחריים, מלונאות, בקבוצות רכישה ובהשבחת קרקעות והיא פעילה בישראל ובמדינות נוספות.

היסטוריה[עריכת קוד מקור | עריכה]

ישראל קנדה נוסדה על ידי ברק רוזן ואסי טוכמאייר. שני המייסדים החלו את דרכם בתחום כסוכני נדל"ן במשרד מקומי בתחילת שנות ה-90 של המאה ה-20 והחליטו לשתף פעולה כדי להקים חברת נדל"ן משלהם ב-1995. החברה קיבלה את השם "קנדה-ישראל" לאחר שבשנת 2000 החלו להשקיע בעסקאות נדל"ן בטורונטו. בהמשך הם ייסדו חברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב, בשם "ישראל קנדה".[2] "קנדה-ישראל" נותרה חברה פרטית ורוב פעילות הנדל"ן שלה מתרכזת בפרויקטים מחוץ לישראל, ביניהם: פרויקט Columbus Bay ברפובליקה הדומיניקנית, פרויקט PLANETOGRAD בסנקט פטרבורג, רוסיה,[3] ופרויקט WEM[4] בלונדון, בעוד רוב הפרויקטים בישראל מנוהלים על ידי החברה הציבורית "ישראל קנדה".

באוקטובר 2015, רכשה מפז חברת הנפט, את החזקתה במניות חברת פי גלילות המחזיקה 164 דונם במתחם הסמוך למחלף גלילות. בנוסף רכשה 34 דונם במתחם, בשתי חלקות נפרדות, שבהם היא החזיקה ישירות פז וששימשו למחסן לוגיסטי של החברה וכמרכז הפצה, זאת תמורת 237 מיליון שקל בסך הכל.[5]

בפברואר 2018 הצטרפה "ישראל קנדה" למדד ת"א 125.[6]

במאי 2021, דווח כי זרוע ההתחדשות העירונית צפויה ליזום כ-8500 יחידות דיור.[7]

נכון למאי 2021,שוויה של החברה עומד על כ-4 מיליארד שקלים.

דווח ביוני 2021 כי הקבוצה זכתה בעתודת הקרקע הרחבה ביותר במרכז הארץ כ-1000 דירות, בהיקף של יותר מ2 מיליארד שקלים בצפון ת"א[8]

נכון לעונת 2021/2022, ישראל קנדה היא נותנת החסות הרשמית של מכבי תל אביב בכדורגל.

זרועות פעילות נוספות של ישראל קנדה[עריכת קוד מקור | עריכה]

ישראל קנדה מלונאות (ICH)[עריכת קוד מקור | עריכה]

ישראל קנדה מלונאות (ICH) עוסקת בניהול, פיתוח והשבחה של נכסי מלונאות ותחת ניהולה אלפי יחידות אירוח נכון להיום. בין המלונות אשר נמצאים בבעלות או בניהול ישראל קנדה מלונאות:

דווח באפריל 2021 כי, "ישראל קנדה" תקים מלון ראשון בישראל של חברת ארבע העונות (רשת מלונות) בעיר תל אביב-יפו במתחם בו עתידים להיבנות שלושה מגדלים בני 35–45 קומות ובהם מגורים, מלונאות ומסחר.[13]

ישראל קנדה מגורים (ICR)[עריכת קוד מקור | עריכה]

זרוע ישראל קנדה מגורים קמה עקב המיזוג של ישראל קנדה עם חברת מנרב פרויקטים, שהייתה חברה ציבורית.[14] לאחר המיזוג, מנרב פרויקטים נמחקה ממסחר בבורסה והפכה לחברה פרטית, ושמה שונה ל-ICR. עם הרכישה, החלה ישראל קנדה בשיווק פרויקטים של חברת מנרב, לרבות ״מנרב בשמורה״ בשכונת דניה בחיפה, ״מנרב עכו״ בעכו, פרויקט הגפן בהרצליה, ״מנרב בת ים״ בבת ים[15] ועוד.

אלרוב נדל"ן ומלונאות[עריכת קוד מקור | עריכה]

נכון ל-2021, חברת ישראל קנדה, היא בעלת העניין השנייה בגודלה (12.9%) בחברת אלרוב שווי החברה מעורך בכ-3.5 מיליארד שקלים.[16]

מגדל רום (משמאל בביצוע) ומגדל W פריים (מימין) בשכונת פארק צמרת
בית מיקרוסופט ישראל

בעלי מניות בישראל קנדה[עריכת קוד מקור | עריכה]

התפלגות בעלי העניין בחברה[17]
בעלי עניין % בהון % בהצבעה שווי שוק (מיליוני שקלים)
בן דוד אוחיון אברהם 20.86% 20.86% 676.6
רוזן ברק 18.74% 18.74% 607.8
טוכמאייר אסף 18.73% 18.73% 607.8
מנורה-ק. גמל 8.21% 8.21% 266.3
קנדה ישראל הצוק 3.11% 3.11% 100.8
הראל-ק. גמל 3.05% 3.05% 98,934
הראל-ק. נאמ 2.32% 2.32% 75.2
פנטהאוז תווך 1.67% 1.67% 54.1

קישורים חיצוניים[עריכת קוד מקור | עריכה]

הערות שוליים[עריכת קוד מקור | עריכה]

  1. ^ 1 2 3 4 ישראל קנדה (ט.ר.) בע״מ: נתונים כספיים באתר "מאיה".
  2. ^ אורן פרוינד, הילדים הרעים של שוק הנדל"ן הכפילו את שוויים ב־2016, באתר כלכליסט, 30 בינואר 2017
  3. ^ סימון, גיא בן; ישעיהו, קובי (23 בפברואר 2020). "ישראל קנדה ואלקטרה מוכרות מגרשים ברוסיה תמורת 40 מיליון ד'". Globes. בדיקה אחרונה ב-17 בינואר 2021. 
  4. ^ WEM LONDON, wemlondon.com
  5. ^ יורם גביזון, פז נפט מכרה את אחזקתה במניות פי גלילות וקרקע במתחם - תמורת 237 מ' ש', באתר TheMarker‏, 26 באוקטובר 2015
    אביב לוי, ‏פז מכרה את חלקה במתחם פי גלילות ברמת השרון תמורת 237 מיליון שקל, באתר גלובס, 22 בינואר 2015
  6. ^ אביב לוי, ‏טוכמאייר ורוזן שולחים את ישראל קנדה למדד ת"א 125, באתר גלובס, 4 בדצמבר 2017
  7. ^ TASE, דף הבית - מאיה – מערכת אינטרנט להודעות | הבורסה לניירות ערך, מאיה
  8. ^ ICR ישראל קנדה ראם מגורים תבנה 827 דירות ברמת השרון במחיר שיא לקרקע | כלכליסט, calcalist, ‏2021-06-30
  9. ^ 1 2 ישראל קנדה משפצת את מלון גלי כנרת המיתולוגי ב-32 מיליון שקל, ynet, ‏2019-09-04
  10. ^ "ישראל קנדה נכנסת לתחום המלונאות - תקים מלון בפרויקט מידטאון תל אביב". TheMarker. בדיקה אחרונה ב-6 בינואר 2021. 
  11. ^ רז-חיימוביץ', מיכל (25 בנובמבר 2020). "ישראל קנדה רוכשת את מלונות טמרס של פויו זבלודוביץ'". Globes. בדיקה אחרונה ב-6 בינואר 2021. 
  12. ^ שלומית צור, ישראל קנדה מתרחבת לאילת: תנהל את מלון סוליי, כלכליסט - www.calcalist.co.il, ‏2019-12-26
  13. ^ N12 - קנדה ישראל תקים את מלון "ארבע העונות" הראשון בארץ ביפו, N12, ‏2021-04-08
  14. ^ ישעיהו, קובי; לוי, אביב (13 ביולי 2020). "ישראל קנדה והאחים נקש השלימו את רכישת מנרב פרויקטים". Globes. בדיקה אחרונה ב-6 בינואר 2021. 
  15. ^ "הסתערות הנדל"ן: ישראל קנדה מכרה בתוך חודש וחצי 151 דירות ב-438 מיליון שקל". TheMarker. בדיקה אחרונה ב-6 בינואר 2021. 
  16. ^ TASE, דף הבית - מאיה – מערכת אינטרנט להודעות | הבורסה לניירות ערך, מאיה
  17. ^ TASE, דף הבית - מאיה – מערכת אינטרנט להודעות | הבורסה לניירות ערך, מאיה, נכון ליום 23.9.2020