מרכז עסקים ראשי – הבדלי גרסאות
| שורה 10: | שורה 10: | ||
== מרכז עסקים ראשי אנכי == |
== מרכז עסקים ראשי אנכי == |
||
[[קובץ:Champlain(Quebec).JPG|ממוזער|250px|שמאל|מרכז [[שמפליין]] ב[[קנדה]] הבנויה על פני רחוב ראשי הצמוד לחוף הים]] |
|||
ישנם ערים בהם קיימים מרכזי עסקים המצויים לאורך "רחוב ראשי אחד". מרכז עסקים ראשי אנכי מיוחס ל[[דגם העיר האנכית]] שנהגה על ידי האדריכל ה[[ספרדי]] "[[ארתורו סוריה]]" בשנת [[1882]]. |
ישנם ערים בהם קיימים מרכזי עסקים המצויים לאורך "רחוב ראשי אחד". מרכז עסקים ראשי אנכי מיוחס ל[[דגם העיר האנכית]] שנהגה על ידי האדריכל ה[[ספרדי]] "[[ארתורו סוריה]]" בשנת [[1882]]. |
||
גרסה מ־09:25, 2 באוקטובר 2014
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) הוא מרכזה העסקי-פיננסי של העיר. מרכז העסקים הראשי ממוקם בדרך כלל בנקודה מרכזית בעיר בזכות נגישותה ודרכי התחבורה המובילות אליה. במרכז זה מתבצעת מרבית הפעילות העסקית, כשהמדובר במטותיהן ובמשרדיהן הראשיים של חברות ולא בפעילות תעשייתית הנדחקת לשולי העיר או מחוץ לה.
בערים מתמחות העיסוק העיקרי שלהן תמיד יתרכז במרכז העיר ליד או בתוך מרכז העסקים הראשי.
העסקים שמאכלס מרכז העסקים הראשי כוללים לרוב בורסות למסחר בניירות-ערך, מרכזיהם של בנקים גדולים, חברות ביטוח, משרדים ועסקים של בעלי מקצועות חפשיים ושל נותני שירותים הפועלים בשירות החברות הגדולות ועוד.
מרכז עסקים ראשי משני (מע"ר משנה)
בערים גדולות או מטרופולין יתפתח גם מרכז עסקים ראשי משני לצידו של מרכז העסקים הראשי.
מרכז עסקים ראשי אנכי
ישנם ערים בהם קיימים מרכזי עסקים המצויים לאורך "רחוב ראשי אחד". מרכז עסקים ראשי אנכי מיוחס לדגם העיר האנכית שנהגה על ידי האדריכל הספרדי "ארתורו סוריה" בשנת 1882.
דגם מסגרת קור
דגם מסגרת קור הוא דגם עירוני למרכז עסקים ראשי המציג את הליבה הפנימית של מרכז העסקים הראשי שבו הקרקע יקרה ויש בו שימוש אינטנסיבי וכתוצאה מכך צורת הההתפתחות שלו תהיה בצורה אנכית. אזור זה אמור להיות המוקד של מערכת התחבורה ויש לו תנועה אנושית רבה בשעות היום. הליבה והמסגרת החיצוניות בעלי ערך קרקע נמוכים יותר ומפותחים פחות. שימושי הקרקע השונים צמודים לתיאורית ערך הקרקע. אזור המעבר הוא בעל ערך קרקע נמוך.
