מגדל ספיר – הבדלי גרסאות

תוכן שנמחק תוכן שנוסף
מ עיצוב
מ עריכה: עדכון גובה, הגהה
שורה 9: שורה 9:
|תאריך התחלה=[[2015]]
|תאריך התחלה=[[2015]]
|תאריך סיום=[[2019]]
|תאריך סיום=[[2019]]
|גובה=170
|גובה=166
|קומות=40
|קומות=40
|אדריכל=
|אדריכל=
שורה 22: שורה 22:
|מפה={{מפה דינמית|זום=15}}
|מפה={{מפה דינמית|זום=15}}
}}
}}
'''מגדל ספיר''' הוא [[מגדל משרדים]] במשולש הרחובות תובל, היצירה והרקון ב[[מתחם בורסת היהלומים]] ב[[רמת גן]]. המבנה מתנשא לגובה 170 [[מטר]] ו-40 קומות והוא השני בגובהו במתחם הבורסה.
'''מגדל ספיר''' הוא [[מגדל משרדים]] במשולש הרחובות תובל, היצירה והרקון ב[[מתחם בורסת היהלומים]] ב[[רמת גן]]. המבנה מתנשא לגובה 166 [[מטר]]{{הערה|על פי [http://apps.land.gov.il/IturTabotData/nispachim/telmer/5009523/100/%D7%94%D7%A6%D7%9C%D7%9C%D7%95%D7%AA%20%D7%95%D7%A8%D7%95%D7%97%D7%95%D7%AA.pdf תוכנית הצללות], בתיקון תב"ע [http://apps.land.gov.il/IturTabotData/takanonim/telmer/5009523.pdf רג/1231/ג] משנת 2017}} ו-40 קומות והוא השני בגובהו במתחם הבורסה.


==מאפיינים==
==מאפיינים==
המגדל תוכנן על ידי משרד אמאב אדריכלים ומשרד פלג אדריכלים, ונבנה על מגרש בן כ-7 דונם. סך השטח הבנוי במגדל עומד על 60,000 [[מטר רבוע]] המיועדים למשרדים ולמסחר והוא כולל 5 קומות מרתף, עבור חניון בעומק של כ-30 מטר הכולל כ-800 מקומות חנייה.
המגדל תוכנן על ידי משרד אמאב אדריכלים ומשרד פלג אדריכלים, ונבנה על מגרש בן כ-7 [[דונם]]. סך השטח הבנוי במגדל עומד על 60,000 [[מטר רבוע]] המיועדים למשרדים ולמסחר והוא כולל חמש קומות מרתף, עבור חניון בעומק של כ-30 מטר הכולל כ-800 מקומות חנייה.
מיתוגו של הבניין תחת השם ספיר נובע מצורת תכסית הבנה הדומה לאבן [[ספיר]].
מיתוגו של הבניין תחת השם ספיר נובע מצורת תכסית הבנה הדומה לאבן [[ספיר]].


במגדל 8 מעליות מהירות, מעלית שירות, לובי כניסה וקומת המסחר בשטח של כ- 1,571 מ"ר. הקומות העליונות של המגדל (18–27) מתפקדות כאגף נפרד עבור יהלומנים, עם מעליות, קומת גלריה ולובי בידוק נפרדים כחלק ממתחם [[בורסת היהלומים]].{{הערה|שם=יהלומנים|{{TheMarker|אריק מירובסקי|יזמי מגדל ספיר: יהלומנים רכשו אגף במגדל החדש ב-140 מיליון שקל|1.2644137|25 במאי 2015}}}}
במגדל שמונה מעליות מהירות, מעלית שירות, לובי כניסה וקומת המסחר בשטח של כ- 1,571 מ"ר. הקומות העליונות של המגדל (18–27) מתפקדות כאגף נפרד עבור יהלומנים, עם מעליות, קומת גלריה ולובי בידוק נפרדים כחלק ממתחם [[בורסת היהלומים]].{{הערה|שם=יהלומנים|{{TheMarker|אריק מירובסקי|יזמי מגדל ספיר: יהלומנים רכשו אגף במגדל החדש ב-140 מיליון שקל|1.2644137|25 במאי 2015}}}}

==היסטוריה==
==היסטוריה==
הקרקע שעליה נבנה המגדל שימשה במשך שנים רבות כמגרש חנייה ומתחם מוסכים. המגרש נרכש בשנת [[2001]] על ידי החברות תדהר ורוגובין במסגרת עסקת קומבינציה שנחתמה עם כ-20 יהלומנים שהחזיקו בחלקות הקרקע. בהמשך הצטרפה לעסקה חברת אביב. היזמים תכננו להתחיל את הבנייה בשנת [[2011]], אף על פי ש[[תוכנית בניין עיר]] שחלה על השטח מאפשרת בניית 43 אלף מ"ר משרדים מעל הקרקע ב-27 קומות, הם פנו לעיריית רמת גן בבקשה לשינוי התוכנית ולאישור בנייה של 60 אלף מ"ר משרדים ב-40 קומות.{{הערה|{{גלובס|מיכל מרגלית|רוגובין, תדהר ואביב יחלו בבניית מגדל "ספיר" ב-320 מ' ש'|1000657684|26 ביוני 2011}}}} ובשנת [[2012]] אושרה תוכנית למגדל עם 50 קומות, בגובה 201 מטר.{{הערה|{{גלובס|מיכל מרגלית|אושרה תוכנית "מגדל ספיר" בן 50 הקומות בבורסה בר"ג|1000718189|23 בינואר 2012}}}}
הקרקע שעליה נבנה המגדל שימשה במשך שנים רבות כמגרש חנייה ומתחם מוסכים. המגרש נרכש בשנת [[2001]] על ידי החברות תדהר ורוגובין במסגרת עסקת קומבינציה שנחתמה עם כ-20 יהלומנים שהחזיקו בחלקות הקרקע. בהמשך הצטרפה לעסקה חברת אביב. היזמים תכננו להתחיל את הבנייה בשנת [[2011]], אף על פי ש[[תוכנית בניין עיר]] שחלה על השטח מאפשרת בניית 43 אלף מ"ר משרדים מעל הקרקע ב-27 קומות, הם פנו לעיריית רמת גן בבקשה לשינוי התוכנית ולאישור בנייה של 60 אלף מ"ר משרדים ב-40 קומות.{{הערה|{{גלובס|מיכל מרגלית|רוגובין, תדהר ואביב יחלו בבניית מגדל "ספיר" ב-320 מ' ש'|1000657684|26 ביוני 2011}}}} ובשנת [[2012]] אושרה תוכנית למגדל עם 50 קומות, בגובה 201 מטר.{{הערה|{{גלובס|מיכל מרגלית|אושרה תוכנית "מגדל ספיר" בן 50 הקומות בבורסה בר"ג|1000718189|23 בינואר 2012}}}}

גרסה מ־01:00, 21 ביוני 2019

מגדל ספיר
מידע כללי
סוג גורד שחקים
שימוש משרדים
מיקום רמת גן
מדינה ישראל עריכת הנתון בוויקינתונים
הקמה ובנייה
תקופת הבנייה 20152019 (כ־4 שנים)
תאריך פתיחה רשמי 2019 עריכת הנתון בוויקינתונים
מידות
גובה 166 מטר
שטח

60 אלף מ"ר משרדים

5 מרתפי חנייה בשטח של כ 30 אלף מ"ר
מאפיינים תפעוליים
קומות 40
קואורדינטות 32°05′06″N 34°48′07″E / 32.085°N 34.801944444444°E / 32.085; 34.801944444444
מפה
לעריכה בוויקינתונים שמשמש מקור לחלק מהמידע בתבנית

מגדל ספיר הוא מגדל משרדים במשולש הרחובות תובל, היצירה והרקון במתחם בורסת היהלומים ברמת גן. המבנה מתנשא לגובה 166 מטר[1] ו-40 קומות והוא השני בגובהו במתחם הבורסה.

מאפיינים

המגדל תוכנן על ידי משרד אמאב אדריכלים ומשרד פלג אדריכלים, ונבנה על מגרש בן כ-7 דונם. סך השטח הבנוי במגדל עומד על 60,000 מטר רבוע המיועדים למשרדים ולמסחר והוא כולל חמש קומות מרתף, עבור חניון בעומק של כ-30 מטר הכולל כ-800 מקומות חנייה. מיתוגו של הבניין תחת השם ספיר נובע מצורת תכסית הבנה הדומה לאבן ספיר.

במגדל שמונה מעליות מהירות, מעלית שירות, לובי כניסה וקומת המסחר בשטח של כ- 1,571 מ"ר. הקומות העליונות של המגדל (18–27) מתפקדות כאגף נפרד עבור יהלומנים, עם מעליות, קומת גלריה ולובי בידוק נפרדים כחלק ממתחם בורסת היהלומים.[2]

היסטוריה

הקרקע שעליה נבנה המגדל שימשה במשך שנים רבות כמגרש חנייה ומתחם מוסכים. המגרש נרכש בשנת 2001 על ידי החברות תדהר ורוגובין במסגרת עסקת קומבינציה שנחתמה עם כ-20 יהלומנים שהחזיקו בחלקות הקרקע. בהמשך הצטרפה לעסקה חברת אביב. היזמים תכננו להתחיל את הבנייה בשנת 2011, אף על פי שתוכנית בניין עיר שחלה על השטח מאפשרת בניית 43 אלף מ"ר משרדים מעל הקרקע ב-27 קומות, הם פנו לעיריית רמת גן בבקשה לשינוי התוכנית ולאישור בנייה של 60 אלף מ"ר משרדים ב-40 קומות.[3] ובשנת 2012 אושרה תוכנית למגדל עם 50 קומות, בגובה 201 מטר.[4]

הקמת הבניין החלה ב-2015, אך הוחלט לבנות רק 27 קומות בשלב הראשון.[2] במהלך הבנייה הוחלט לבנות 40 קומות.[5]

בקיץ 2018 הגיע המגדל לגובהו המרבי והושלם בסוף אותה השנה.

קישורים חיצוניים

  • מגדל ספיר, באתר גורדי השחקים העולמי (באנגלית)
  • המגדל, באתר חברת תדהר

הערות שוליים