עזריאלי חולון
 | |
| מרכז עזריאלי חולון בשנת 2014, עם אכלוס שלב א' | |
| מידע כללי | |
|---|---|
| סוג |
אזור תעשייה  |
| כתובת |
הרוקמים 26 חולון |
| מיקום |
חולון |
| מדינה |
ישראל |
| הקמה ובנייה | |
| תקופת הבנייה | ?–2014 |
| תאריך פתיחה רשמי |
2014 |
| קואורדינטות | 32°00′28″N 34°48′02″E / 32.0077351°N 34.8006034°E |
|
(למפת גוש דן רגילה)   עזריאלי חולון  מצפון: __ תל אביב-יפו, __ פארק אריאל שרון[1] ממזרח: __ מועצה אזורית שדות דן ממזרח ומדרום: __ ראשון לציון ממערב: __ בת ים | |
  | |
מרכז עזריאלי חולון הוא פארק עסקים ומתחם מסחר ובילוי שהוקם על ידי קבוצת עזריאלי, הממוקם באזור התעשייה חולון, בצומת הרחובות הרוקמים והלהב, בחלקה הדרום מזרחי של העיר חולון, בסמוך למחלף חולון מזרח. המתחם כולל ארבעה בניינים בעיצוב מודרני, ומשתרע על שטח של כ-120,000 מ"ר.
היסטוריה
[עריכת קוד מקור | עריכה]
ביולי 2007 הוציאה העירייה מכרז להקמת פארק היי-טק באזור התעשייה, על שטח של 34 דונם שבבעלותה[2]. זאת במסגרת תוכנית למשיכת חברות עתירת ידע לאזור התעשייה של העיר, כולל אישור תוכנית לבניית כמיליון מ"ר לתעשיות מתקדמות[3], עיבוי והגדלת זכויות הבנייה, ושיפור הנגישות לאזור והקמת מחלף חולון מזרח[4].
במאי 2008 זכתה במכרז קבוצת עזריאלי, שהודיעה שעלות הפרויקט צפויה להגיע לכ-300 מיליון דולר[5]. אכלוס המרכז החל ביולי 2013, עם כניסת חברת התוכנה "סאפיינס אינטרנשיונל קורפוריישן", ששכרה 3 קומות משרדים[6].
בשנת 2014 הסתיימה הקמת המרכז, אשר מאכלס חברות הייטק רבות כגון טלדור[7], קידום[8], שירותי בנק אוטומטיים, ואיילון חברה לביטוח. במרכז היו גם חלק ממשרדי דיסקונט ומרכנתיל עד שעברו ברובם בשנת 2022 למתחם האלף בראשון לציון[9][10].
בנוסף שוכנים במתחם משרדי חברות נ.ת.ע - נתיבי תחבורה עירוניים, עמידר, קווים ופריון נטוורק[11]. עם השלמת הבנייה, הושכרו שטחי משרד נרחבים לחברות שונות שהעבירו את פעילותן למתחם בהן חברת התוכנה אוויה, קומפיוג'ן, אופטימל פלוס, רואי חשבון וסוכנויות ביטוח[12][13][14].
מבנה ופעילות
[עריכת קוד מקור | עריכה]עזריאלי חולון בנוי מארבע בניינים הממוספרים באותיות לטיניות: בניין A, בניין B, בניין C ובניין D כאשר בכל אחד מהם שטחי משרדים המושכרים ברמת מעטפת ושופצו ונבנו בהתאם לדרישת כל אחת מהחברות. הבנייה כללה הקמת שטחי חניה תת-קרקעית[11]. משרד הרישוי של העיר עבר לחניון המתחם ומאז מבחני הנהיגה המעשיים מבוצעים ממנו.
המתחם כולל רחבה פתוחה המיועדת לפעילויות פנאי, לצד מגוון שירותים המיועדים לשוכרים ולמבקרים. במהלך השנה מתקיימים בו אירועים ופעילויות שונות, המיועדות לקהלים מגוונים[15]. בקומת הקרקע ממוקמת קומת מסחר לטובת עובדי המתחם אליה מגיעים גם תושבי הסביבה ובה מספר בתי קפה ומסעדות. בגב המתחם נפתח סניף מרכנתיל המיועד לפעילות עסקית. כמו כן, ישנו פאב, סופר מרשת טיב טעם וחדר כושר.
מתחמים סמוכים
[עריכת קוד מקור | עריכה]בסמוך למתחם הוקם בניין "עזריאלי המנור" על קרקע שרכשה "קבוצת עזריאלי" מחברת "לודז'יה"[16]. הבניין משמש כמטה חברת "בזק"[17]. הבניין אוכלס בשנת 2020[18].
המתחם כולל תחנת משנה פנימית, תת-קרקעית, שהוקמה בשנת 2021, המספקת חשמל לכל אזור התעשייה[19].
קישורים חיצוניים
[עריכת קוד מקור | עריכה]- מיכל מרגלית, פארק העסקים וההיי-טק בחולון: אמות ואשטרום מתמודדות מול קבוצת עזריאלי, באתר גלובס, 15 באפריל 2008
הערות שוליים
[עריכת קוד מקור | עריכה]- ^ כיום שטחי מקוה ישראל הם חלק מפארק אריאל שרון
- ^ אריק מירובסקי, עיריית חולון תקים פארק היי-טק באזור התעשייה: תוציא למכרז שטח של 34 דונם, באתר TheMarker, 16 ביולי 2007
- ^ תוכנית מתאר ח-152/3
- ^ מיכל מרגלית, חולון של תקוה, באתר גלובס, 7 בספטמבר 2008
- ^ אריק מירובסקי, דוד עזריאלי יקים פארק תעשיות עתירות ידע בחולון; שווי הפרויקט צפוי להגיע לכ-300 מיליון דולר, באתר TheMarker, 19 במאי 2008
- ^ נתן שבע, סאפיינס תעביר את משרדיה למרכז עזריאלי החדש בחולון, באתר TheMarker, 25 ביוני 2012
- ^ רז סמולסקי, מרכז העסקים עזריאלי בחולון ממשיך להתפתח: טלדור שכרה בו 6,300 מ"ר, באתר TheMarker, 2 בדצמבר 2013
- ^ אורי חודי, קבוצת קידום עוברת מעזריאלי בתל אביב לעזריאלי בחולון, באתר גלובס, 12 באוגוסט 2013
- ^ אורי חודי, מרכנתיל שוכר שתי קומות במרכז עזריאלי בחולון, באתר גלובס, 15 בדצמבר 2013
- ^ עירית אבישר, דיסקונט ישקיע מיליארד ש' במטה חדש בראשל"צ, באתר גלובס, 3 בספטמבר 2018
- ^ 1 2 אורי חודי, פריון שוכרת 10,000 מ"ר בעזריאלי חולון ב-11 מ' ש' בשנה, באתר גלובס, 4 בפברואר 2014
מיכאל רוכוורגר, חברת ההיי-טק פריון עוברת למרכז עזריאלי בחולון, באתר TheMarker, 4 בפברואר 2014 - ^ אורי חודי, 3,000 מ"ר בעזריאלי חולון הושכרו בכ-2 מ' ש' לשנה, באתר גלובס, 15 ביוני 2014
- ^ גיא נרדי, כמה משלמים על מ"ר בחיפה וברעננה? 6 עסקאות מהחודש האחרון בשוק המשרדים, באתר גלובס, 13 ביולי 2021
- ^ שלומית צור, הנהלת עמידר עוזבת את ת"א למרכז עזריאלי בחולון, באתר גלובס, 16 בדצמבר 2015
- ^ שלומית אשכנזי, זה היה בסוף הקיץ: "יריד החלומות" חוזר לעזריאלי בחולון, באתר השקמה, 13 בספטמבר 2017
שלי זהר, סופשבוע של לייף סטייל בעזריאלי חולון, באתר השקמה, 16 בספטמבר 2018 - ^ אביב לוי, לודזיה מכרה קרקע בחולון לעזריאלי; תרשום רווח של 105 מ' ש', באתר גלובס, 3 במרץ 2016
ערן אזרן, נחתמה העסקה: עזריאלי תרכוש מלודז'יה מגרשים בחולון; "אקזיט" של 105 מיליון שקל למשפחת רוטלוי, באתר TheMarker, 3 במרץ 2016 - ^ שלומית צור, בזק עוזבת את ת"א: שכרה 20 אלף מ"ר בפרויקט עזריאלי חולון, באתר גלובס, 31 בדצמבר 2018
בזק שוכרת 20 אלף מ"ר בפרויקט עזריאלי בחולון ומפנה את מקומה בת"א, באתר TheMarker, 31 בדצמבר 2018 - ^ אורן שטרנברג, אחרי שחברות בזק וגב-ים עברו לאזור התעשייה יש גם כביש גישה חדש, באתר השקמה, 18 באוקטובר 2020
- ^ ח/648- תחמ"ש עזריאלי 3 באתר תב"ע.קום