קבוצת מנרב

קבוצת מנרב בע"מ

נתונים כלליים
סוג	חברה ציבורית
בורסה	הבורסה לניירות ערך בתל אביב (MNRV, מנרב)
מוטו	אנשים בונים הצלחה
מייסדים	אברהם קוזניצקי
תקופת הפעילות	1969–הווה (כ־57 שנים)
חברות בנות	מנרב בנייה, מנרב תשתיות, מנרב נדל"ן, משב ארדן מערכות
מדינה	ישראל
מיקום המטה	ראול ולנברג 24, רמת החייל, תל אביב-יפו
שליטה בחברה	אסנס פרטנרס
ענפי תעשייה	הנדסה וקבלנות בנייה, תשתיות, ייזום בנייה למגורים ונכסים מניבים, זכיינות
הכנסות	1.83 מיליארד ש"ח (2025)
רווח תפעולי	69.0 מיליון ש"ח (2025)
רווח	18.0 מיליון ש"ח (2025)
הון עצמי	541 מיליון ש"ח (2025)
סך המאזן	2.37 מיליארד ש"ח (2025)
יו"ר	שי ויל
מנכ"ל	אלי כהן
https://www.minrav.co.il

קבוצת מנרב בע"מ, היא חברה ציבורית ישראלית הפועלת בתחומי ביצוע עבודות הנדסה, קבלנות לבנייה ותשתיות במגזר הציבורי, העסקי והפרטי, ייזום פרויקטי מגורים והתחדשות עירונית, הקמה, השכרה וניהול נדל"ן מניב, זכיינות בשיטת שותפות ציבורית-פרטית (PPP), ביצוע ושירות בתחום מערכות אלקטרומכניקה. ניירות הערך של החברה נסחרים בבורסה לניירות ערך בתל אביב. בשנת 2026 רכשה את חברת "B-tek" נציגת MiTek Industries העוסקת בבנייה מתקדמת בפלדה דקת דופן.

היסטוריה

החברה הוקמה ביולי 1969, בשם מנרב מפעלי הנדסה ישראליים בע"מ, על ידי אברהם קוזניצקי, ששימש בה כמנכ"ל ויושב ראש הדירקטוריון. בשנת 1983 הונפקה החברה בבורסה לניירות ערך בתל אביב והפכה לחברה ציבורית. בשנת 1984 החברה החלה לפעול בשוק הבינלאומי בבניית בתים למגורים בדרום אפריקה ובארצות הברית. בספטמבר 1981 שינתה החברה את שמה למנרב בע"מ, בינואר 1983 שינתה החברה את שמה למנרב אחזקות בע"מ וב-31 בדצמבר 2020 שינתה החברה את שמה לשמה הנוכחי, קבוצת מנרב בע"מ.

עד 2021 בעל השליטה בחברה היה המייסד אברהם קוזניצקי, שהחזיק בכ-58% ממניות החברה. בשנת 2021 חברת הנדל"ן הישראלית ישראל קנדה רכשה את פעילות החברה "מנרב פרויקטים" בכ-575 מיליון ש"ח.

באוגוסט 2021 נמכרה החברה לקבוצת משקיעים בראשות אסנס פרטנרס, לפי שווי של 750 מיליון ש"ח, מה שהוביל למחיקת מניותיה מהבורסה לניירות ערך בתל אביב, והיא הפכה לתאגיד מדווח, משום שנמשך המסחר באיגרות החוב שלה. באותה שנה רכשה את חברת "משב ארדן פרויקטים" (כיום "משב ארדן מערכות"), העוסקת בביצוע עבודות אלקטרומכניות. כמו כן, רכשה את חברת "דרך עפר בע"מ", המתמחה בעבודות פיתוח ותשתיות עירוניות.

בשנת 2024 נפתחה בקבוצה חברת "מנרב נדל"ן" העוסקת בבנייה למגורים והתחדשות עירונית. בשנת 2025 רכשה את חברת "לוגי גרופ" המתמחה בניהול לוגיסטיקה אינטגרטיבית ותפעול במערכת הבריאות.

במרץ 2026 הונפקו מניות החברה בבורסה לניירות ערך בתל אביב תוך גיוס 360 מיליון ש"ח, על פי שווי חברה בסך 1.56 מיליארד ש"ח לאחר הכסף, זאת לאחר שצבר הפרויקטים של החברה גדל פי 2.5 מאז רכישת הקבוצה על ידי אסנס פרטרנרס. בין בעלי העניין החדשים בחברה בהנפקה: הראל השקעות, מיטב בית השקעות ומור בית השקעות.

חברות בת בקבוצה

"מנרב בנייה" - בנייה וקבלנות ביצוע

מנרב בנייה מבצעת עבודות קבלניות עבור המגזר הציבורי, העסקי והפרטי ליזמים בתחום הנדל"ן בישראל, לרבות מבני משרדים, מתחמי מגורים, מוסדות ומרכזים רפואיים, מבני ציבור ומבנים פונקציונליים אחרים. בין פרויקטי החברה: קריית ההדרכה על שם האלוף אריאל שרון, שדרוג נמל התעופה בן-גוריון, המוזיאון ביד ושם, מוזיאון תל אביב לאמנות, קריית הממשלה בירושלים ובתל אביב, בנק הדם החדש של מד"א, בי"ח שיקומי עלה נגב, חמש תחנות תת-קרקעיות ותחנה עילית אחת בדנקל – הקו האדום, ההרחבה של מרכז הסרטן במרכז הרפואי ע"ש חיים שיבא - תל השומר והקמת יחידה לרפואה גרעינית וציקלוטרון, שתי חוות שרתים MULTICD בשוהם, מגדל לוינשטיין בבאר-שבע, מגדל עסקים G-CITY בראשון לציון, הקמפוס של המכללה האקדמית להנדסה סמי שמעון, SCE באשדוד, בית גיל הזהב בפסגת זאב בירושלים, מעבדות מחקר – FTB בקמפוס הצפוני של אוניברסיטת בן-גוריון בנגב בבאר שבע ועוד.

"מנרב תשתיות" - ביצוע פרויקטי תשתית

מנרב תשתיות מתמחה בתכנון וביצוע תשתיות לאומיות ועירוניות, לרבות פרויקטי תשתית מורכבים, פרויקטים תחבורתיים כגון כבישים, גשרים ומנהרות, נמלי אוויר ועוד. בין פרויקטי החברה: הקמת "פורטל המסילה הטורקית" בתוואי הקו האדום של הרכבת הקלה בגוש דן; ביצוע עבודות התשתית לאורך כביש 461 בין מחלף מסובים לצומת הטייסים בתוואי דנקל – הקו הסגול של הרכבת הקלה בתל אביב; ביצוע עבודות התשתית בדרך איינשטיין, כולל שיקוע הכביש, בתוואי דנקל – הקו הירוק של הרכבת הקלה בתל אביב; ביצוע עבודות הנדסה ופלדה בתחנות לייצור חשמל; הקמת חוות רוח בראשית וחוות הרוח עמק הבכא ברמת הגולן. הקמת גשרים במקטע ידין-וולקן בפרויקט להקמת קו הרכבת הקלה "נופית" בין חיפה לנוף הגליל ונצרת.

הקבוצה זכתה ב-2026 במכרז בניית מחלף בית דגן בכביש 44. ביולי 2026, הקבוצה זכתה במכרז להקמת פיר השילוח הראשון של הרכבת התחתית של גוש דן – קו M2.

מנרב נדל"ן

ייזום פרויקטי מגורים והתחדשות עירונית

מנרב נדל"ן מפתחת מתחמי מגורים, החל משלב רכישת המגרשים, דרך השבחתם מבחינה סטטוטורית לבנייה ועד לביצוע הבנייה ומסירה ללקוחות. החברה השלימה את בנייתן של אלפי יח"ד בתל אביב, בחולון, בעכו, בירושלים, בחיפה ועוד. כמו כן, החברה מובילה פרויקטים בשיתוף חברת מגוריט, במסגרתם משווקות דירות להשכרה באופן עצמאי ובמסגרת חברת "מחיר למשתכן".

בשנת 2026 מנרב נדל"ן וחברת כלל ביטוח חתמו על הסכם אסטרטגי במסגרתו צפויה כלל להשקיע סך של עד 250 מיליון ש"ח במגוון פרויקטי התחדשות עירונית של מנרב נדל"ן.

הקמה, ניהול והשכרת נכסים מניבים

מנרב נדל"ן מקימה, מנהלת ומשכירה מתחמי מסחר, משרדים ותעשייה, ביניהם: קריית המדע והטכנולוגיה CITY TECH באשדוד, מרכז מסחרי מנרב סנטר באשדוד, בנייה והפעלה של פארק הביוטכנולוגיה בבית החולים הדסה עין כרם בירושלים, מתחם תעשייה ואחסנה בקיבוץ אושה.

"מנרב זכיינות" - זכיינות

קבוצת מנרב היא החלוצה בתחום זכיינות הנדל"ן בישראל^{[דרוש מקור]}. הקבוצה שותפה בכירה כזכיין, קבלן ההקמה וקבלן התפעול של קריית ההדרכה על שם האלוף אריאל שרון – מיזם זכיינות גדול של משרד הביטחון. במסגרת זו הועברו בסיסי ההדרכה של צה"ל לצומת הנגב. לאחר סיום שלב ההקמה, אשר עמד בתקציב ובלו"ז שהוגדר על ידי משרד הביטחון, נמצא הפרויקט בשלב ההפעלה, כחלק מהסכם זיכיון שנמשך 25 שנה.

מנרב זכינות הקימה והפעילה במשך 15 שנים גם את מכון טיהור השפכים של נתניה, עם סיום תקופת הזיכיון הוחזר מכון השפכים לרשות המקומית. מנרב יזמה, הקימה ומפעילה מכוני טיהור שפכים נוספים בבאר שבע ובנתב"ג ושימשה כקבוצה שותפה בהקמת בית הסוהר הפרטי הראשון בישראל אשר נמסר לניהול המדינה באמצעות שירות בתי הסוהר.

קו הרכבת הקלה נופית (הידועה גם כ"רכבת קלה חיפה–נצרת") היא רכבת קלה עתידית שתחבר בין חיפה לנצרת ונוף הגליל ותשפר את הנגישות התחבורתית של גוש נצרת למפרץ חיפה. בפברואר 2024, הודיע משרד התחבורה על זכייתה של קבוצת חברות, המורכבת מ"אלקטרה-אפיקים", לצד "אלסטום" ו"קבוצת מנרב" במכרז להקמת התשתית. המכרז כולל גם תפעול ותחזוקה לתקופה של 25 שנה, בהיקף כספי כולל לפרויקט של כ-13 מיליארד ש"ח.

"משב ארדן מערכות" - ביצוע פרויקטים ומתן שרות למערכות קירור ומיזוג אויר

משב-ארדן מערכות מבצעת פרויקטים ובמתן שירות למערכות קירור ומיזוג אויר מרכזיים במרכזי אנרגיה, קמפוסים, מפעלי תעשייה, משרדי הממשלה, מוסדות ציבור, מרכזי מסחר וקניות, מבני משרדים, מרכזים רפואיים, בתי מלון, ובתי קירור, מתקני קירור לטמפרטורות נמוכות, מערכות קירור לתעשיית המזון, התעשייה הכימית ועוד.

משב-ארדן מבצעת גם מיזמים בתחום החשמל בפרויקטים אלקטרו מכניים גדולים ומורכבים בתעשייה, בתחבורה, במבנים ציבוריים, ברשויות ממשלתיות ועוד.

"דרך עפר" - ביצוע עבודות עפר ותשתיות עירוניות מורכבות

דרך עפר מתמחה בביצוע עבודות תשתית תוך שימוש בטכנולוגיות מתקדמות. פעילות החברה כוללת מגוון של פתרונות בתחום התשתיות, בהם עבודות שיקום ואיטום מתקדמות, קידוחים אופקיים מדויקים (HDD), ניפוץ והחלפת קווים קיימים, וכן עבודות תשתית תת־קרקעיות בסביבה עירונית צפופה.

"מנרב IFM" - ניהול אינטגרטיבי, תפעול ואחזקת מערכות לנדל"ן ותשתיות

מנרב IFM מחזיקה בקבוצת לוגי גרופ החל משנת 2025. החברה מתמחה בניהול, תפעול ואחזקה כוללת של מבנים, מתקנים ומערכות מורכבות (Integrated Facility Management). החברה מספקת מעטפת שירותים, הכוללת ניהול מערכות אלקטרו־מכניות, תחזוקה מונעת ושוטפת, שירותי תפעול, ניהול אנרגיה, בקרת מבנים (BMS), תחזוקת תשתיות, ניקיון, ביטחון ולוגיסטיקה. החברה פועלת בבסיסים צבאיים, קמפוסים, מרכזים רפואיים, מתקני תשתית, מבני ציבור, מתחמי משרדים ופארקי תעשייה. בנוסף, החברה מהווה זרוע תפעולית מרכזית בפרויקטי זכיינות (PPP), ומלווה נכסים לאורך מחזור חייהם, משלב ההקמה ועד שלב ההפעלה והתחזוקה השוטפת.

"מנרב-טק (B-Tek)"

"מנרב-טק (B-Tek)" היא חברת הנדסה ובנייה מתועשת, המתמחה בתכנון, פיתוח, ייצור והקמה של מערכות בנייה מבוססות פלדה דקת דופן – LGS. החברה מספקת פתרונות למבני מגורים, מבני ציבור, תעשייה ומסחר, הכוללים תכנון הנדסי, ניהול מודלי BIM, ייצור אלמנטים במפעל תחת בקרת איכות והרכבה באתר. פעילות החברה משלבת תכנון דיגיטלי, תיעוש תהליכי ייצור ופיתוח פתרונות בנייה מתקדמים.

החברה נרכשה על ידי קבוצת מנרב בשנת 2026 ומשמשת כזרוע החדשנות והבנייה המתקדמת של הקבוצה.

פרויקטים נוספים

• נמל התעופה בן-גוריון
• בית כנסת החורבה, ירושלים
• המסילה מנתב"ג למודיעין (הקטע השני נתב"ג-כפר דניאל מתוך פרויקט מסילת ירושלים - גנות)
• גשר הרכבת מעל עמק איילון (גשר מס' 6)
• מנהרה כפולה באורך 3.6 קילומטר (מנהרה 1) בין לטרון (כביש 3) לשער הגיא, באמצעות מכונת TBM בשיתוף עם חברת מוסמטרוסטרוי (Mosmetrostroy) מרוסיה.
• קשת מודיעין הכוללת גשרים 17א ו-26.
• מתקן ההתפלה אשדוד
• תחנת הרכבת יבנה – מערב
• תחנת הכוח דליה
• 6 מתקני טיהור שפכים
• אצטדיון כדורגל, פתח-תקווה
• "נווה צדק" – מתקן כליאה צבאי
• קריית הממשלה – ירושלים
• מגדל היובל – ת"א
• בית הלוחם באר שבע
• חוות רוח בראשית – רמת הגולן
• בית החולים עדי נגב – נחלת ערן

קישורים חיצוניים

• אתר האינטרנט הרשמי של קבוצת מנרב

• קבוצת מנרב בע"מ, באתר הבורסה לניירות ערך בתל אביב

• , ברשת החברתית פייסבוק
• , ברשת החברתית אינסטגרם
• , ברשת החברתית LinkedIn