מגדל ספיר

מגדל ספיר

מידע כללי
סוג	גורד שחקים
שימוש	משרדים
מיקום	רמת גן
מדינה	ישראל
הקמה ובנייה
תקופת הבנייה	2015–2019 (כ־4 שנים)
תאריך פתיחה רשמי	2019
מידות
גובה	166 מטר
שטח	60 אלף מ"ר משרדים 5 מרתפי חנייה בשטח של כ 30 אלף מ"ר
קומות	40
קואורדינטות	32°05′06″N 34°48′07″E

מגדל ספיר הוא מגדל משרדים במשולש הרחובות תובל, היצירה והרקון במתחם בורסת היהלומים ברמת גן. המבנה מתנשא לגובה 166 מטר ו-40 קומות והוא השני בגובהו במתחם הבורסה.

מאפיינים

המגדל תוכנן על ידי משרד אמאב אדריכלים ומשרד פלג אדריכלים, ונבנה על מגרש בן כ-7 דונם. סך השטח הבנוי במגדל עומד על 60,000 מטר רבוע המיועדים למשרדים ולמסחר והוא כולל חמש קומות מרתף, עבור חניון בעומק של כ-30 מטר הכולל כ-800 מקומות חנייה. מיתוגו של הבניין תחת השם ספיר נובע מצורת תכסית הבניה הדומה לאבן ספיר.

במגדל שמונה מעליות מהירות, מעלית שירות, לובי כניסה וקומת המסחר בשטח של כ- 1,571 מ"ר. הקומות העליונות של המגדל (18–27) מתפקדות כאגף נפרד עבור יהלומנים, עם מעליות, קומת גלריה ולובי בידוק נפרדים כחלק ממתחם בורסת היהלומים.

היסטוריה

הקרקע שעליה נבנה המגדל שימשה במשך שנים רבות כמגרש חנייה ומתחם מוסכים. המגרש נרכש בשנת 2001 על ידי החברות תדהר ורוגובין במסגרת עסקת קומבינציה שנחתמה עם כ-20 יהלומנים שהחזיקו בחלקות הקרקע. בהמשך הצטרפה לעסקה חברת אביב. היזמים תכננו להתחיל את הבנייה בשנת 2011, אף על פי שתוכנית בניין עיר שחלה על השטח מאפשרת בניית 43 אלף מ"ר משרדים מעל הקרקע ב-27 קומות, הם פנו לעיריית רמת גן בבקשה לשינוי התוכנית ולאישור בנייה של 60 אלף מ"ר משרדים ב-40 קומות. ובשנת 2012 אושרה תוכנית למגדל עם 50 קומות, בגובה 201 מטר.

הקמת הבניין החלה ב-2015, אך הוחלט לבנות רק 27 קומות בשלב הראשון. במהלך הבנייה הוחלט לבנות 40 קומות.

בקיץ 2018 הגיע המגדל לגובהו המרבי והושלם בסוף אותה השנה.

קישורים חיצוניים

• מגדל ספיר, באתר גורדי השחקים העולמי (באנגלית)
• המגדל, באתר חברת תדהר

• 
  המגדל בתחילת בנייתו, ספטמבר 2015

הערות שוליים

גורדי השחקים הגבוהים ביותר בישראל 186 189 197 198 200 206 211 220 235 238 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 עזריאלי עגול BBC מידטאון משרדים אקסצ'יינג' משרדים השחר אקסצ'יינג' מגורים נמרודי Hi Tower משה אביב עזריאלי שרונה עדכון נתונים: ספטמבר 2023