משתמש:Shaiaviv123

Home Hero, הינו סטארט-אפ בתחום ה Proptech שנוסד ביולי 2017. בין המשקיעים שהשקיעו במיזם הם דרורית ורטהיים דרך קרן טנזנייט, ורומן אברמוביץ דרך קרן Altair. הום הירו מפתחת כלי תוכנה יחודיים ומאפשרת גישה קלה למסד נתונים שמיעלים ומעצימים את עבודתו של המתווך. הכלים הטכנולוגים של Home Hero מאפשרים לכל מתווך או כל משרד תיווך להתקדם לעידן הטכנולוגי ובכך לשפר את ביצועיו העסקיים על בסיס נתוני BI (בינה עסקית). הפלטפורמה משמשת כ Marketplace למוכרי דירות וקונים. המערכת הטכנולוגית משתמשת במרחב הדיגיטלי ומבצעת ניתוב חכם של קונים דרך מערכת ניהול כך שלמעשה, המתווך ב-Home Hero יכול לחבר בצורה יעילה יותר ומהירה יותר בין קונים ומוכרים ובכך לעלות את הפריון ואת כמות העסקאות. המודל העסקי של החברה מבוסס על On Demand Economy, כאשר כל אדם שמעוניין למכור נדל"ן מתחבר לפלטפורמה ובכך יורש את הכלים הטכנולוגים המאפשרים לו להגדיל את ההסתברות למכירת דירה. החברה גובה אחוז מסוים מהעסקה ואת הכסף היא משקיעה בהעצמה ובקידום הטכנולוגיה. היסטוריה Home Hero נוסדה ביולי 2017 ע"י היזמים שי שפיגלבלט ואביב גרטן. שי שפיגלבלט הגיע מרקע טכנולוגי עשיר, הוא סיים את לימודי ההנדסה בשנת 2000 מאז עבד בתור ארכיטקט שבבים בחברות הייטק המפתחות מודמים 4G, 3G ו5G לסלולר. ב 2010 הוא השלים את התואר השני במנהל עסקים בבין תחומי בהרצליה שם הוא פגש את שותפו לעתיד אביב גרטן. באותו זמן שי הצטרף לחברת DesighArtNetwork בתור דירקטור ארכיטקטורה שנמכרה ב 2012 לענקית הטכנולוגיות Qualcomm בכ 140 מיליון דולר. אביב גרטן הגיע מרקע עסק.[להשלים עם אביב].. את השקעת ה seed הראשונה השקיעה דרורית ורטהיים ב-2017. שמה הראשון של החברה היה RealX שהוחלף מאוחר יותר ל Home Hero בהשקת המוצר הרשמית בדצמבר 2018. מאז מכרה החברה נכסים במאות מיליוני שקלים. באמצע שנת 2019 נכנסה הום הירו לשוק דירות היד ראשונה בפלח שוק שנקרא התחדשות עירונית, הום הירו מציעה ליזמי הנדל"ן את הטכנולוגיה שלה יחד עם מודל עסקי אטרקטיבי בו היא חוסכת ליזם עשרות אלפי שקלים בשיווק הדירות. משרדי החברה נמצאים בהרצליה. ולאחרונה פתחה Home Hero משרד בברלין כצעד ראשון לכניסה לשוק האירופאי. ביצועים החברה הצליחה, באמצעות הטכנולוגיה, להכפיל את מהירות המכירה של דירות בישראל – עד 85 יום לעומת 150-300 ימים בממוצע*. החברה מכרה בחצי שנה האחרונה (חציון אחרון 2019) נכסים בשווי של כ-200 מיליון שקלים, והיא מחזיקה בנכסים בשיווק בלעדי בשווי של כ-2 מיליארד שקלים. הום הירו, מסתערת על שוק עמלות המתווכים בישראל, המגלגל 2.5 מיליארד שקל בשנה. הביצועים ביחס לשוק: 1. ב-Home Hero דירה נמכרת בממוצע בתוך עד 85 יום. פי 2 יותר מהר ממשרדי התיווך המסורתיים ( https://www.yediot.co.il/articles/0,7340,L-5277940,00.html 2. Home Hero פיתחה אלגוריתמים מתקדמים שיודעים להתאים בין קונים ונכסים – ועל כן ביותר ממחצית הדירות ש-Home Hero מכרה, הקונה מתקדם לכיוון העסקה באתר של החברה. 3. Home Hero מאפשרת לקונים לעשות את הסיור הראשוני בנכס מבלי להגיע אליו (סיור וירטואלי). בכך החברה מסננת רק קונים רציניים לביקור פיזי בבית. נתוני שוק בישראל: 1. 100 אלף דירות נמכרות כל שנה , כ-30% הן דירות קבלן. 70 אלף דירות יד שנייה וכ-30 אלף דירות יד ראשונה. 2. כ-60% דירות יד שניה, נמכרות ע"י מתווכים. העמלה הממוצעת בעסקה הנה 3% (לשני הצדדים יחד) 3. כ-50% דירות יד ראשונה, נמכרות ע"י מתווכים. העמלה הממוצעת בעסקה כזו הנה 1% שאותו ישלם היזם המוכר למתווך. 4. באזור המרכז נמכרים כ-50% אחוז מהנכסים בממוצע של כ-2 מיליון שקל לדירה, ובשאר האזורים נמכרים 50% הנותרים, בממוצע של 1.4 מיליון שקל לדירה. 5. שוק עמלות המתווכים בישראל לדירות יד 2 הינו כ-2 מיליארד שקל 6. שוק עמלות המתווכים בישראל לדירות יד ראשונה הינו כחצי מיליארד שקל 7. סה"כ גדול השוק של עמלות מתווכים בשנה בישראל הינו: 2.5 מיליארד שקל נתוני שוק בעולם: 1. עמלות מתווכים בארה"ב: 60 מיליארד דולר בשנה 2. עמלות מתווכים בגרמניה וצרפת (כל אחת): 11 מיליארד דולר בשנה