טיוטה:30 Hudson Yards
_(30_Hudson_Yards).jpg) | |
| מידע כללי | |
|---|---|
| מיקום | ניו יורק |
| מדינה | ארצות הברית |
| הקמה ובנייה | |
| תקופת הבנייה | 2014–2019 (כ־5 שנים) |
| תאריך פתיחה רשמי | 14 במרץ 2019 |
| אדריכל | Kohn Pedersen Fox (architect & master planner) |
| סגנון אדריכלי | Neo-futurism |
| מידות | |
| גובה | 395 מטר |
| קומות | 103 |
30 הדסון יארד (גם המגדל הצפוני [1] ) הוא גורד שחקים גבוה בצד המערבי של מידטאון מנהטן, ניו יורק. ממוקם ליד הלס קיצ'ן, צ'לסי ואזור תחנת פן, זהו הבניין השישי בגובהו בעיר ניו יורק .
לבניין מרפסת תצפית משולשת, המכונה The Edge, בולטת מהקומה ה-100, עם בר וחלל אירועים בקומה ה-101. מרפסת תצפית זו, בגובה 1,100 רגל, נפתחה במרץ 2020 והיא מרפסת התצפית החיצונית השנייה בגובהה בעולם, אחרי סקייווק במדיירה. הוא מציע נופים חדשים של קו הרקיע מדרום ומזרח מנהטן; רובעי ניו יורק שמסביב; ומערבה מעבר לנהר ההדסון, למדינת ניו ג'רזי והערים ניאורק וג'רזי סיטי שבניו יורק, ונוף אל שאר מנהטן.
הִיסטוֹרִיָה[עריכת קוד מקור | עריכה]
טקס הנחת אבן הפינה התקיים ב-4 בדצמבר 2012. עבודות הבנייה המוקדמות התמקדו בבניית פלטפורמה שתכסה חלק ניכר מחצר הרכבת המזרחית.
בשנת 2013, Time Warner (לימים WarnerMedia, וכעת Warner Bros) הודיעה על כוונתה להעביר את רוב משרדיה למגדל, ולפנות את המטה הנוכחי שלה במרכז טיים וורנר בקולומבוס סירקל. [2] החברה תתפוס מחצית מהבניין, מתחת לקומה ה-38 במגדל. [3] [4]
הבניין נפתח לציבור ב-15 במרץ 2019. [5] [6] חודש לאחר מכן, WarnerMedia חכרה ומכרה את השטח שלהם ל-Related ו- Allianz תמורת 2.2 מיליארד דולר לאחר חתימה על חוזה שכירות ל-15 שנים עבור 140,000 מ"ר. [7] המכירה נסגרה ביוני 2019.[8][9] השותפים מימנו את הרכישה באמצעות הלוואת אבטחה מגובת משכנתאות מסחרית ל-10 שנים של 1.43 מיליארד דולר מדויטשה בנק, וולס פארגו וגולדמן זאקס .[9] ביוני, KKR לקחה משכנתא של 490 מיליון דולר מחברתדויטשה בנק על שטח המשרדים המשותפים שלהם. [10]
"הקָצֶה"[עריכת קוד מקור | עריכה]
הבניין מגיע לגובה של 340 מטרים מרפסת תצפית חיצונית המכונה "The Edge" או בקצרה "Edge", הממוקמת בקומות 100–101. [11] ה-Edge מכיל מרפסת חיצונית שלוחה בגובה של 24 מטרים כלפי חוץ מדרום לבניין בקומה ה-100 של המגדל, ומספק נוף פנורמי של מנהטן, נהר ההדסון וניו ג'רזי. [12] זוהי מרפסת התצפית החיצונית השנייה בגובהה בחצי הכדור המערבי, אחרי Skywalk במדיירה, ומרפסת התצפית השנייה בגובהה בעיר ניו יורק, אחרי One World Observatory . [13] [14] המבקרים יכולים להישען לתוך 9 רגל (2.7 מטרים) מחסום זכוכית שקופה גבוהה נטויה 6.6 מעלות כלפי חוץ כדי לבדוק בבטחה את הרחוב ואת הגגות שמתחת. Edge כולל גם 225 מ"ר רגל (20.9 מ' משולש זכוכית ברצפה הצופה למטה לרחוב ושאר מנהטן. ישנו גרם מדרגות חיצוני מפואר בצידה המזרחי של התצפית. [15]
המצפה נפתח למבקרים ב-11 במרץ 2020, ונסגר באופן זמני יומיים לאחר מכן עקב התפשטות מגפת COVID-19 בעיר ניו יורק. [16] המצפה נפתח מחדש ב-2 בספטמבר 2020. [17]
גלריה[עריכת קוד מקור | עריכה]
-
ממזרח, כאשר 5 מנהטן מערב נראים משמאל -
בסיס המגדל -
בבנייה במרץ 2017 -
הקצה, פונה דרומה. -
בבנייה משמאל עם 10 ההדסון יארד שהושלמו מימין במאי 2017 -
בבנייה באפריל 2018
קטגוריה:מנהטן: מגדלי משרדים קטגוריה:האדסון יארדס
- ^ "Hudson Yards Set to Alter Skyline, Transform Neighborhood". Chelsea Now. 6 בפברואר 2013. אורכב מ-המקור ב-24 ביולי 2014. נבדק ב-2 ביוני 2014.
{{cite web}}: (עזרה) - ^ Weiss, Lois (5 ביוני 2013). "TW is at Center of hot attention". New York Post. ארכיון מ-15 ביוני 2018. נבדק ב-7 בדצמבר 2017.
{{cite web}}: (עזרה) - ^ "Time Warner Press Releases". Time Warner. 16 בינואר 2014. ארכיון מ-9 בפברואר 2014. נבדק ב-31 ביולי 2014.
{{cite web}}: (עזרה) - ^ Bagli, Charles V. (16 בינואר 2014). "Time Warner Is Planning a Move to Hudson Yards". The New York Times. ארכיון מ-17 בספטמבר 2020. נבדק ב-11 באפריל 2018 – via NYTimes.com.
{{cite news}}: (עזרה) - ^ Rosenberg, Zoe (2 בינואר 2019). "6 crucial ways New York City's landscape will change in 2019". Curbed NY. ארכיון מ-28 באוקטובר 2020. נבדק ב-3 בינואר 2019.
{{cite web}}: (עזרה) - ^ Bendix, Aria (7 באוקטובר 2018). "Hudson Yards is the biggest New York development since Rockefeller Center. Here are all the major buildings in the $25 billion neighborhood". Business Insider. ארכיון מ-28 באוקטובר 2020. נבדק ב-3 בינואר 2019.
{{cite web}}: (עזרה) - ^ Gourarie, Chava (24 באפריל 2019). "Allianz Teaming Up With Related in Its $2.2B Acquisition of 30 Hudson Yards". Comercial Observer. ארכיון מ-24 באפריל 2019. נבדק ב-24 באפריל 2019.
{{cite news}}: (עזרה) - ^ Morphy, Erika (17 ביוני 2019). "Allianz Buys $384M Stake in 30 Hudson Yards Office Condo". GlobeSt. נבדק ב-6 באוגוסט 2022.
{{cite web}}: (עזרה) - ^ 1 2 Grossman, Matt (20 ביוני 2019). "Related, Allianz Office Deal at 30 Hudson Yards Funded with $1.43B Mortgage". Commercial Observer. ארכיון מ-21 ביוני 2019. נבדק ב-21 ביוני 2019.
{{cite news}}: (עזרה) - ^ Grossman, Matt (7 ביוני 2019). "KKR Seals $490M Financing for Commercial Condo at 30 Hudson Yards". Commercial Observer. ארכיון מ-8 ביוני 2019. נבדק ב-8 ביוני 2019.
{{cite news}}: (עזרה) - ^ "Hudson Yards Set to Alter Skyline, Transform Neighborhood". Chelsea Now. אורכב מ-המקור ב-24 ביולי 2014. נבדק ב-5 בספטמבר 2017.
{{cite web}}: (עזרה) - ^ "The Second Highest Outdoor Observation Deck in the Western Hemisphere Is Now Open". AFAR Media. ארכיון מ-14 בספטמבר 2020. נבדק ב-6 בספטמבר 2020.
{{cite web}}: (עזרה) - ^ Rosenberg, Zoe (24 באוקטובר 2019). "Hudson Yards' observation deck finally has an opening date". Curbed NY. ארכיון מ-14 בספטמבר 2020. נבדק ב-6 בספטמבר 2020.
{{cite web}}: (עזרה) - ^ Hines, Morgan. "See what New York looks like from the Edge, a sky deck with a glass floor, 100 floors up". USA TODAY. ארכיון מ-14 בספטמבר 2020. נבדק ב-6 בספטמבר 2020.
{{cite web}}: (עזרה) - ^ Weiss, Lois (2019-10-24). "Hudson Yards observatory dares visitors to live life on the 'Edge'". New York Post (באנגלית אמריקאית). ארכיון מ-16 באוקטובר 2020. נבדק ב-2020-10-13.
{{cite web}}: (עזרה) - ^ Chen, David W. (19 ביוני 2020). "How Will Hudson Yards Survive the Pandemic?". The New York Times. ארכיון מ-22 ביוני 2020. נבדק ב-19 ביוני 2020.
{{cite news}}: (עזרה) - ^ Warren, Katie (2 בספטמבר 2020). "View from the top: A guide to NYC's best observation decks, from the Empire State Building to the Top of the Rock". Business Insider. ארכיון מ-14 בספטמבר 2020. נבדק ב-5 בספטמבר 2020.
{{cite web}}: (עזרה)