מרכז עסקים ראשי – הבדלי גרסאות
Matanyabot (שיחה | תרומות) מ בוט: החלפת טקסט אוטומטית (-{{נ}} +) |
|||
| שורה 6: | שורה 6: | ||
העסקים שמאכלס מרכז העסקים הראשי כוללים לרוב [[בורסה לניירות ערך|בורסות למסחר בניירות-ערך]], מרכזיהם של [[בנק]]ים גדולים, [[חברת ביטוח|חברות ביטוח]], משרדים ועסקים של בעלי מקצועות חפשיים ושל נותני שירותים הפועלים בשירות החברות הגדולות ועוד. |
העסקים שמאכלס מרכז העסקים הראשי כוללים לרוב [[בורסה לניירות ערך|בורסות למסחר בניירות-ערך]], מרכזיהם של [[בנק]]ים גדולים, [[חברת ביטוח|חברות ביטוח]], משרדים ועסקים של בעלי מקצועות חפשיים ושל נותני שירותים הפועלים בשירות החברות הגדולות ועוד. |
||
== מרכז עסקים ראשי משני (מע"ר משנה) == |
=== מרכז עסקים ראשי משני (מע"ר משנה) == |
||
בערים גדולות או [[מטרופולין]] יתפתח גם [[מרכז עסקים ראשי משני]] לצידו של מרכז העסקים הראשי. |
בערים גדולות או [[מטרופולין]] יתפתח גם [[מרכז עסקים ראשי משני]] לצידו של מרכז העסקים הראשי. |
||
== דגם מסגרת קור == |
|||
[[קובץ:Core frame model.svg|ממוזער|250px|שמאל|מודל תאורית מסגרת קור]] |
|||
[[דגם מסגרת קור]] הוא דגם עירוני למרכז עסקים ראשי המציג את הליבה הפנימית של מרכז העסקים הראשי שבו הקרקע יקרה ויש בו שימוש אינטנסיבי וכתוצאה מכך צורת הההתפתחות שלו תהיה בצורה אנכית. אזור זה אמור להיות המוקד של מערכת התחבורה ויש לו תנועה אנושית רבה בשעות היום. הליבה והמסגרת החיצוניות בעלי ערך קרקע נמוכים יותר ומפותחים פחות. שימושי הקרקע השונים צמודים לתיאורית ערך הקרקע. אזור המעבר הוא בעל ערך קרקע נמוך. |
|||
== ראו גם == |
== ראו גם == |
||
גרסה מ־18:28, 21 בספטמבר 2014
מרכז עסקים ראשי (מע"ר) הוא מרכזה העסקי-פיננסי של העיר. מרכז העסקים הראשי ממוקם בדרך כלל בנקודה מרכזית בעיר בזכות נגישותה ודרכי התחבורה המובילות אליה. במרכז זה מתבצעת מרבית הפעילות העסקית, כשהמדובר במטותיהן ובמשרדיהן הראשיים של חברות ולא בפעילות תעשייתית הנדחקת לשולי העיר או מחוץ לה.
בערים מתמחות העיסוק העיקרי שלהן תמיד יתרכז במרכז העיר ליד או בתוך מרכז העסקים הראשי.
העסקים שמאכלס מרכז העסקים הראשי כוללים לרוב בורסות למסחר בניירות-ערך, מרכזיהם של בנקים גדולים, חברות ביטוח, משרדים ועסקים של בעלי מקצועות חפשיים ושל נותני שירותים הפועלים בשירות החברות הגדולות ועוד.
= מרכז עסקים ראשי משני (מע"ר משנה)
בערים גדולות או מטרופולין יתפתח גם מרכז עסקים ראשי משני לצידו של מרכז העסקים הראשי.
דגם מסגרת קור
דגם מסגרת קור הוא דגם עירוני למרכז עסקים ראשי המציג את הליבה הפנימית של מרכז העסקים הראשי שבו הקרקע יקרה ויש בו שימוש אינטנסיבי וכתוצאה מכך צורת הההתפתחות שלו תהיה בצורה אנכית. אזור זה אמור להיות המוקד של מערכת התחבורה ויש לו תנועה אנושית רבה בשעות היום. הליבה והמסגרת החיצוניות בעלי ערך קרקע נמוכים יותר ומפותחים פחות. שימושי הקרקע השונים צמודים לתיאורית ערך הקרקע. אזור המעבר הוא בעל ערך קרקע נמוך.
