משתמש:Uviki/Merdeka 118

מתוך ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית
דף זה אינו ערך אנציקלופדי
דף זה הוא טיוטה של Uviki.
דף זה אינו ערך אנציקלופדי
דף זה הוא טיוטה של Uviki.
ערך זה עוסק במיזם עתידי
ייתכן שנכללים בערך פרטים שהם בגדר הערכה, או כאלה שעשויים להשתנות עם התקדמות המיזם.
ערך זה עוסק במיזם עתידי
ייתכן שנכללים בערך פרטים שהם בגדר הערכה, או כאלה שעשויים להשתנות עם התקדמות המיזם.
Uviki/Merdeka 118
אין תמונה חופשית
אין תמונה חופשית
(למפת קואלה לומפור רגילה)
<div style="position:absolute; left:שגיאה בביטוי: אופרנד < בלתי צפוי%; top:1357.5%;">
 

Merdeka 118, הידוע גם בשם PNB 118, הוא גורד שחקים גבוה (Supertall building, (אנ')), הנמצא בתהליך בנייה, צפוי לכלול 118 קומות, ייתנשא לגובה של 644 מטרים, ומוקם כעת בקואלה לומפור, בירת מלזיה. זהו הבניין הגבוה ביותר המצוי בתהליכי בנייה, נכון לאוגוסט 2021. עם השלמתו, המבנה יאפיל על מגדלי פטרונס, ויהפוך לבניין הגבוה ביותר במלזיה (אנ'), וכן בדרום מזרח אסיה. כמו כן, הבניין צפוי להיות השני בגובהו בעולם.

רקע כללי[עריכת קוד מקור | עריכה]

פיתוח הבניין ממומן על ידי Permodalan Nasional Berhad) PNB, (אנ')),[1] בתקציב של 5 מיליארד יואן.[2] עם השלמתו בשנת 2022, המבנה יהיה הגבוה ביותר במלזיה. הוא יכלול שטח של 400,000 מטרים רבועים, שישמשו למגורים, מלונות ומסחר.[3]

הבניין יכלול 100 קומות המכילות שטחים להשכרה, לרבות 83 קומות משרדים, 12 קומות של חדרי מלון, 5 קומות של בתי מלון ומרכז עסקים קמעונאי. השטח שאינו ניתן להשכרה מורכב ממעליות, מתקני פנאי ותחזוקה, וכן חניה לעד 8,500 מכוניות. 60 מתוך 80 קומות שטחי משרדים יהיו שמורות לחברת PBN, מפתחת הפרויקט, וחברות הבת שלה.[4][5]

אתר[עריכת קוד מקור | עריכה]

הבניין ממוקם בגבעת פטלינג, הממוקמת דרומית-מזרחית לעיר העתיקה ההיסטורית של קואלה לומפור, במיקום של פארק מרדקה לשעבר (ששופץ לאחר מכן, והוסב לחניון באוויר הפתוח). האתר שוכן בקרבת מספר ציוני דרך היסטוריים עם מעט פיתוח מודרני: מתקני ספורט מתקופת העצמאות, כולל אצטדיון מרדקה (Merdeka Stadium, (אנ')), האצטדיון הלאומי (National Stadium, (אנ')) ואצטדיון צ'ין וו, מתחם בית הספר ששימש לפני המלחמה בתור בית הספר לבנים המתודיסטים (Methodist Boys' School, Kuala Lumpur, (אנ') מוסד ויקטוריה (Victoria Institution, (אנ')) ופרויקט פלאזה ראקיאט (Plaza Rakyat (אנ')), מעבר לקו אמפנג (Ampang and Sri Petaling lines (אנ')).[2] עם סייום פיתוח המבנה, תהיה בו גישה גם לקו MRT Sungai Buloh-Kajang (אנ') שנבנה לאחרונה, ונחפר מתחת לקצה הדרומי של העיר העתיקה של קואלה לומפור.[6][7]

עיצוב[עריכת קוד מקור | עריכה]

חזיתות הבניין מעוצבות בצורת יהלום. הבניין, יחד עם הצריח, דומה בצורתו לידו המורמת של טנקו עבדול רחמן (אנ'), כשהכריז על עצמאותה של מלזיה. הוא יכלול מתחם קניות, משרדים ואזורי מגורים. מהנדסי המבנה הם לסלי א. רוברטסון אסוציאייטס, וקבוצת רוברט בירד.[8] חברת העיצוב והנדסה הסביבתית קבוצת נאפולי (Neapoli Group), הועסקה על מנת לספק שירותי ייעוץ, בדבר הדרך להשגת דירוג פלטינה על ידי שלושת הגופים המוסמכים של Green Building: LEED, מדד הבנייה הירוקה ו-GreenRE. [9] ארבע הקומות העליונות ישמשו כתצפית.[10]

התקדמות[עריכת קוד מקור | עריכה]

העבודות על בסיס הפרויקט נעשו על ידי - Pintaras Geotechnics Sdn Bhd.[11][12] מספר חברות הגישו הצעות להשתתף בהקמת המיזם עד ל-28 בינואר 2015 בהן ניתן למנות את: Samsung C&T - UEM Group Bhd, IJM Corp Bhd-Norwest Holdings Sdn Bhd- Shimizu Corp, (אנ') Malaysian Resources Corp Bhd -China State Engineering Engineering Corp, WCT Bhd-Arabtec Construction LLC, TSR קבוצת Capital Bhd-Daewoo, וקבוצת Seacera Bhd-Spaz Sdn Bhd-Sinohydro Corp-Shanghai Construction Group.[13][14] כמו כן, חברת KONE (אנ') הפינית, מספקת כ-87 מעליות ומדרגות נעות לפרויקט.[15]

ב-23 בנובמבר 2015, PNB הודיעה על חוזה בשווי של 3.4 מיליארד יואן, שהוענק למיזם המשותף של חברת Samsung C&T ו-UEM Group Bhd בדרום קוריאה.[16] יתר על כן, ב-9 בנובמבר 2017, PNB תכננה לגייס סכום של עד 2 מיליארד יואן לפרויקט שלה באמצעות סוקוק (sukuk green, (אנ') לתקופה של 15 שנים. הסוקוק, המכונה גם Merdeka Asean Green SRI Sukuk Program, כיסה את פיתוח שטחי המשרדים של 83 הקומות, המהווים חלק ניכר מהמגדל. זהו המאמץ הראשון לעבוד לפי התקנים הירוקים של Asean, אשר הושקו על ידי רשות ניירות ערך של מלזיה (אנ'), המאמת את התחייבות של PNB לפתח את הפרויקט כפרויקט בר קיימא וידידותי לסביבה.[17]

ב-27 בפברואר 2018 פורסם כי חברת פארק הייאט תפתח מלון בבניין.[18] פארק הייאט קואלה לומפור יתפוס את 17 הקומות העליונות של הבניין; הוא אמור להכיל 232 יחידות, כולל 28 סוויטות ו-30 דירות.

הבנייה הופסקה ב-18 במרץ 2020 עקב מגפת הקורונה במדינה (אנ'), אך התחדשה באמצע מאי של אותה שנה.[10] בתחילת אוגוסט 2020, הבניין עקף בגובהו את Landmark 81, מה שמזכה אותו בתואר המבנה הגבוה ביותר בדרום מזרח אסיה. ב-25 באוקטובר 2020 הודיע נשיא PNB, אחמד זולקריין און, כי שלבים 1 ו-2 צפויים להסתיים ברבעון השני של שנת 2022, במקום 2021, עקב המגפה. שלב 3 צפוי להסתיים בשנת 2024 או 2025. הבנייה נמצאת בשלב 1, המתמקד במגדל.[19]

החל מיוני 2021, הסתיימה הקמת 81% מהמבנה, כאשר התקנת חזית הזכוכית בין הקומות 108 ל 118 כבר התבצעה, כך ש50% מהצריח שלה כבר מורכב, יחד עם בימת הקמעונאות הנבנית כעת.[20] טרנר אינטרנשיונל ממלא את תפקידו של יועץ ניהול פרויקטים לפיתוח מתחם זה.[21]

ביקורת[עריכת קוד מקור | עריכה]

רבים מתחו ביקורת על הפרויקט הזה, וטענו כי הוא בזבזני, ושניתן היה להשתמש בכספים שהושקעו בו למטרות אחרות, דוגמת בריאות או חינוך. בתגובה לביקורת, ראש ממשלת מלזיה לשעבר, נג'יב טון רזאק, טען כי הפרויקט אינו בזבזני, ויביא יתרונות נוספים, בכך שהוא ייצא הזדמנויות כלכליות.[1]

תחבורה[עריכת קוד מקור | עריכה]

הבניין יונגש על ידי תחנת MRT Kajang Line Merdeka MRT, הממוקמת ליד Jalan Hang Jebat, המהווה בעצמה תחנת החלפה עם תחנת Plaza Rakyat (Plaza Rakyat LRT station, (אנ') של קו Ampang/Sri Petaling Line (אנ'). תחנת Hang Tuah (אנ'), המשרתת את קו Ampang ו-Monorail KL (אנ'), נמצאת במרחק של 600 מטר הליכה בכיוון דרום מזרח.

גלריה[עריכת קוד מקור | עריכה]

ראו גם[עריכת קוד מקור | עריכה]

קישורים חיצוניים[עריכת קוד מקור | עריכה]

ויקישיתוף מדיה וקבצים בנושא Uviki/Merdeka 118 בוויקישיתוף

הערות שוליים[עריכת קוד מקור | עריכה]

  1. ^ 1 2 PM: 118-storey Warisan Merdeka to generate economic opportunities for all.
  2. ^ 1 2 RM5bil Warisan Merdeka will be country’s new landmark.
  3. ^ "Malaysia Chronicle | A place to speak up on Politics, Business, Social".
  4. ^ "Malaysia to Get New Iconic Landmark KL118". www.kl118.com.my. 18 במרץ 2016. אורכב מ-המקור ב-18 באפריל 2016. {{cite web}}: (עזרה)
  5. ^ "New PNB skyscraper to meet the demand for space - Daily Express Newspaper Online, Sabah, Malaysia". dailyexpress.com.my.
  6. ^ "Malaysia Chronicle | A place to speak up on Politics, Business, Social".
  7. ^ "Underground jewels for the Klang Valley MRT - Features - The Star Online". thestar.com.my. 4 במרץ 2015. {{cite web}}: (עזרה)
  8. ^ Skyscraper Center"KL118 Tower - The Skyscraper Center". skyscrapercenter.com.
  9. ^ NEAPOLI SDN BHD "NEAPOLI TO HELP BUILD THE WORLDS THIRD TALLEST BUILDING". neapoli.com.
  10. ^ 1 2 "Construction of PNB's Merdeka 118 tower reaches 111 floors". The Star. 4 במאי 2020. נבדק ב-8 במאי 2020. {{cite news}}: (עזרה)
  11. ^ "Pintaras shares up after bagging RM74mil Warisan Merdeka job - Business News - The Star Online". thestar.com.my. 13 במרץ 2014. {{cite web}}: (עזרה)
  12. ^ "Archived copy". אורכב מ-המקור ב-7 ביוני 2014. נבדק ב-7 ביוני 2014. {{cite web}}: (עזרה); (עזרה)
  13. ^ Sharen (2014-12-05). "Six in the running". NST Online. נבדק ב-2015-09-22.
  14. ^ "Malaysia Chronicle | A place to speak up on Politics, Business, Social".
  15. ^ Joakim Persson (11 באוקטובר 2015). "PAnother big KONE order in Malaysia". ScanAsia.com. נבדק ב-30 בנובמבר 2015. {{cite news}}: (עזרה)
  16. ^ Zainul, Intan Farhana (23 בנובמבר 2015). "PNB confirms RM3.4b Menara KL118 contract awarded". The Star. נבדק ב-23 בנובמבר 2015. {{cite news}}: (עזרה)
  17. ^ "PNB to raise RM2b via green sukuk to fund Merdeka 118 Tower". The Edge Markets. 9 בנובמבר 2017. נבדק ב-30 בדצמבר 2020. {{cite news}}: (עזרה)
  18. ^ "Park Hyatt to take up residence at PNB 118".
  19. ^ "Merdeka 118 project back on track after MCO". New Straits Times. 26 באוקטובר 2020. נבדק ב-25 באוקטובר 2020. {{cite news}}: (עזרה)
  20. ^ https://www.thestar.com.my/business/business-news/2021/06/08/merdeka-118-tower-safely-tops-out
  21. ^ https://www.investkl.gov.my/Relevant_News-@-Malaysia_Begins_Construction_of_the_Country’s_Tallest_Skyscraper.aspx

קטגוריה:קואלה לומפור: גורדי שחקים קטגוריה:גורדי שחקים: מיזמים עתידיים

אוחזר מתוך "https://he.wikipedia.org/w/index.php?title=משתמש:Uviki/Merdeka_118&oldid=32212417"