שיחה:משכנתה

למיטב ידיעתי יש לכתוב משכנתה. ‏Gridge ۩ שיחה 12:57, 11 באוקטובר 2006 (IST).

אממ,לדעתי,לא כדאי ללכת בדרך הבטוחה להחזרת המשכנתה.אולי זה מה שעושים אנשים אנטי-מחוכמים פיננסית.מסכים עם Gridge.רולאנדו 22:32, 13 בינואר 2007 (IST)

בויקימילון הלכו על הצורה משכנתה. ?... נעה 08:54, 10 במרץ 2007 (IST)

תומך בהעברה למשכנתה. תומר 01:28, 11 במאי 2007 (IDT)

עשוי או עלול?

..."הלווה עשוי לפגר בתשלומים"... זכור לי שלמדתי בית הספר ש"עשוי" נועד לדברים חיוביים ואילו "עלול" לשליליים. מאז נתקלתי בכל כך הרבה שימושים הפוכים שהתחלתי לתהות עם למדו אותי כהלכה.אורי מוסנזון 22:44, 11 במרץ 2007 (IST)

עשוי לניטרלי, עלול לשלילי בלבד. בשבילך שיניתי ל"עלול". היתי כל כך חזק במוזה של הניטרליות, שניטרלתי גם את זה. אע"פ שאני לא בטוחה - היתכן שלבנק יוצא כדאי שהלווה יפגר בתשלומים? האם יתכן שבנק יסרב לפרוש מחדש תשלומים בידיעה שזה יגרום לפיגור, כדי שיוכל לממש את הנכס?Ladypine 00:32, 12 במרץ 2007 (IST)

אורנה, תודה נשמה. לגבי השאלה בעניין נפתולי האינטרסים של הבנק, אין לי מושג. אולי לדוד שי יש. האם יש לך לינק להסבר על "עלול" ו"עשוי"? אני שומע דעות סותרות. אגב, לפי חישובים שערכתי את אמורה להיות אמא מזה כמה זמן. אני מאחל לך שתסבלי פחות ממני.אורי מוסנזון 18:52, 12 במרץ 2007 (IST)

קישורים חיצוניים

חלקם נראים לא הולמים, אך אני לא יכול להצביע על קישור ספציפי. אם מישהו יוכל, אנא שיסיר את הקישורים שלא ראויים להופיע בערך האנציקלופדי הזה. הגמל התימני ^{(צרו קשר)} (3.12.2008 16:52)

משפט לא ברור

מישהו יכול להסביר קצת יותר את המשפט "טעות נפוצה היא לומר כי אדם לוקח משכנתה לשם רכישת נכס, יש לומר כי אדם נותן לבנק משכנתה על הנכס שנרכש." תודה idvash - שיחה 15:15, 19 בפברואר 2009 (IST)

המשכנתא אינה ההלוואה עצמה, אלא הבטוחה שנותן הלווה לבנק. לכן הלווה אינו "לוקח משכנתא" אלא "נותן משכנתא". אלמוג 22:18, 5 במרץ 2009 (IST)

מה בדיוק קורה במקרה של אי-פרעון

כדאי להבהיר זאת.

ממה שהבנתי (לא מן הערך) קיים הבדל בין ישראל לארה"ב. אין לי מושג בקשר למקומות אחרים. בארה"ב ע"פ חוזה המשכנתה הנהוג הבנק אינו יכול לעשות הרבה יותר מאשר לשעבד את הנכס, גם אם ערכו נמוך מערך החוב, ואילו בישראל השעבוד אינו סוף פסוק, והבנק יכול להמשיך ולגבות את יתרת החוב, בקיזוז ערך הנכס המשועבד. (זה רלוונטי במיוחד במשבר הנוכחי - קראתי באיזה מקום שחלק מן הצרות של הבנקים בארה"ב נובע מעניין זה). דב ט. - שיחה 20:57, 16 באפריל 2009 (IDT)

מסלולי משכנתאות

Bagel - שיחה 23:17, 26 בספטמבר 2009 (IDT) הוספתי את הפסקא אודות מסלולי המשכנתאות השונים. בעייני זה מוסיף לערך משמעותית, שכן בישראל של היום משכנתא איננה עוד הלוואה מונוליטית אלא סבך של תתי-הלוואות שלכל אחת תנאים משלה. אני משער שרבים מקוראינו יתעניינו בפירוט אפילו רב יותר, כל עוד הדבר הולם אינצקלופדיה, שכן מדובר בנושא מבלבל אך בעל השלכות פיננסיות מרחיקות לכת על משק הבית.

משוב מ-21 בינואר 2012

שלום. האם ניתן בבקשה של צד אחד לפירוק חברהלעקל בית שייש עליו משכנתא? אם שוויו כ2400000 אשח, והמשכנתא כ1600000 אשח? החוב לבנק כ5000000 אשח וערבויות למכרזים בכ800000אשח. יש כ350000 אשח בטחונות ברכבים ועוד 130000שח בכסף נזיל. איך אפשר להיתנגד ולבקש להמשיך לעבוד? הסדר חובות? אולי למנות עוד ואו רוח? תודה יוליה הודעה זו נכתבה באמצעות מערכת המשוב. 
213.8.115.29 22:16, 22 בינואר 2012 (IST)

המשום לשאול שאלה זאת היא אצל עורך דין. אבל אם את מתעקשת לשאול בויקיפדיה, המקום הוא ב-ויקיפדיה:הכה את המומחה. בהצלחה. עדירל - שיחה 23:57, 22 בינואר 2012 (IST)

דיווח על טעות

פרטי הדיווח

מופיעה פרסומת בדף הערך דווח על ידי: שי 212.143.66.129 14:55, 9 ביוני 2014 (IDT)

תוקן, תודה. איתן96 (שיחה) י"א בסיוון ה'תשע"ד • 14:58, 9 ביוני 2014 (IDT)