קבוצת אביב

קבוצת אביב

נתונים כלליים
מייסדים	משה אביב
תקופת הפעילות	1963–הווה (כ־63 שנים)
משרד ראשי	מגדל משה אביב, ז'בוטינסקי 7, רמת גן
ענפי תעשייה	נדל"ן
יו"ר	דורון אביב
מנכ"ל	דפנה הרלב
www.avivgroup.com

קבוצת אביב ושות' נדל"ן 1963 נוסדה על ידי משה אביב. הקבוצה החלה את דרכה כקבלן מבצע ויזמה פרויקטים פורצי דרך. כבר בתחילת הדרך, ראתה החברה לנגד עיניה חזון חדש בנוף הבנייה הישראלי והחלה לרקום, ליזום ולבנות תחת קורת גג אחת.

מאז ועד היום, צברה הקבוצה מומחיות בייזום והקמה של פרויקטים הנדסיים מורכבים ורחבי היקף עבור מגורים, מסחר, בנייה ציבורית ותשתיות בארץ ובעולם והיא הפכה להיות מחברות הנדל"ן המובילות והוותיקות בישראל.

היסטוריה

קבוצת אביב הוקמה בשנת 1963 על ידי משה אביב. בשנים הראשונות לאחר הקמתה עסקה החברה בהקמת פרויקטי תשתיות רבים כגון: המנהרה בכיכר המושבות, גשר יצחק שדה, גשר חיון בערבה, גשרי התחנה המרכזית החדשה בת"א, מפקדת חיל הים בקריה, מוזיאון ארצות המקרא בירושלים, בית הכנסת ובה"ד 1 במצפה רמון, מאיץ החלקיקים במכון ויצמן ועוד.

בשנת 1975 החלה החברה בהקמת בית נועם, בית הקרן, בית אבגד, בית סילבר, מגדל יהלום שהיה למשכנה של הבורסה ליהלומים ועוד.

בשנת 1993 רכשה הקבוצה את החברה הציבורית אוסיף השקעות ופיתוח, שהייתה לזרוע היזמית של הקבוצה, ושלטה בה עד למכירתה בשנת 2007. באמצעותה הקימה וביצעה את מגדל משה אביב, מרכז ויצמן, אביב בגימל, אביב באלתרמן ועוד. החברה נכנסה לנדל"ן מניב בבריטניה והקימה את הקניונים MALL OF PLOVDA ו-MALL OF SOFIA בבולגריה ועסקה בהקמת פעילות נדל"ן במזרח אירופה.

בשנת 1998 רכשה החברה את גרעין השליטה בחברת עוגן נדל"ן (לשעבר זיקית), שעל שטחה נבנה בית חולים אסותא ברמת החייל.

בשנת 2003 הושק מגדל משה אביב ברח' ז'בוטינסקי ברמת גן, שהיה בעת הקמתו ושנים רבות אחר כך, המגדל הגבוה בישראל ואחד ממגדלי הבטון הגבוהים בעולם המתנשא לגובה 235 מ"ר.

בשנת 2007 הקימה קבוצת אביב, את החברה הציבורית אביב–ארלון שהפכה לזרוע הפעילות הבינלאומית של הקבוצה. החברה עסקה ברכישה, השבחה וניהול של מרכזים מסחריים. בארצות הברית מחזיקה החברה כ־9 מרכזים בשטח כולל של כ-180 אלפי מ"ר. כמו כן עסקה החברה בייזום, הקמה וניהול של מרכזים מסחריים בסרביה שנמכרו לקבוצת ביג, וכן מרכז מסחרי ובית דירות בשכונת זווזדרה שבבלגרד.

שנת 2010- הקימה הקבוצה את חברת הבת אביב ייזום באמצעותה הקימה בתל אביב את הפרויקטים לבונטין, אליפלט, מגדל ליבר בנווה צדק ורובע משרד החוץ בירושלים.

בשנת 2014 מתרחבים לנדל״ן מניב. הקבוצה רוכשת דירות להשכרה ארוכת טווח ברמת השרון ומגדילה את העתודות הפיננסיות באמצעות נדל״ן מניב.

בשנת 2016 החלה אביב יזום לפעול גם בתחום ההתחדשות העירונית. בשיתוף חברת אביב אורבן שהיא החברה היזמית אשר בבעלות ארז אביב עם צבר של אלפי יח"ד בהתחדשות עירונית וכן בעסקאות קומבינציה ורכישת קרקעות, הקבוצה הייתה אחראית על ביצוע והקמת פרויקטים רבים כגון אביב הנצח 41 ברמת השרון, חנקין 5 ועוד.

יולי 2022 - מליסרון רוכשת 50% מאביב ייזום

באוקטובר 2024 השלימה מליסרון את רכישת אביב ייזום בלפי שווי של כ-1.25 מיליארד ₪ עם צבר של כ-4,000 יח"ד אחרי בניה וכ-2,400 יח"ד המיועדות למכירה בהתחדשות עירונית.

קבוצת אביב ממשיכה לחדש את מרחב החיים האורבני עם פרויקטים עתידיים, להשקיע לתכנן ולבצע פרויקטים בשכונות חדשות באזורי הביקוש במקצועיות ובאיכות הגבוהה ביותר.

תחומי פעילות

קבוצת אביב היא בית חזק ויציב לקשת רחבה של פעילויות נדל"ן בהן ייזום, תכנון ביצוע ושיווק של הפרויקטים הכי מדוברים של אזורי הביקוש במדינת ישראל. כחברה שהיא גם היזם וגם הקבלן המבצע עם סיווג ג'5, מממשת הקבוצה את הניסיון שרכשה ומביאה לידי ביטוי את העוצמה הטמונה בבחירות קפדניות, אנשי מקצוע מהשורה הראשונה ותהליכי עבודה מדויקים.

פרויקטים נבחרים

במהלך שנות פעילותה הייתה אחראית קבוצת אביב למגוון פרויקטים:

• בנייני משרדים -מגדל משה אביב – מגדל הבטון הגבוה בישראל כשהוקם, המתנשא לגובה 235 מ"ר. מגדל רוטשילד 22 בתל אביב, המשלב משרדים ומלונאות. מגדל יהלום במתחם הבורסה ברמת גן, מגדלי אביב ברחוב הרכבת בתל אביב, מגדל ספיר ברמת גן ועוד.
• בית החולים אסותא רמת החייל – בית חולים פרטי גדול ומתקדם
• מרכז ויצמן הצמוד לבית חולים איכילוב בתל אביב.
• פרויקטי מגורים נבחרים בת"א - אביב באליפלט, אביב באחימאיר, מגדל ליבר בנווה צדק, אביב בלבונטין, ויסוצקי 6, הרברט סמואל-six-8, על הטיילת, מתחם מגורים סי אנד סאן בחוף הצוק, אביב בגימל, אביב בצמרת ועוד. וכן את בוסתן אביב בהוד השרון ורובע משרד החוץ בירושלים.
• פרויקט הדגל של החברה - פארק אביב ברמת אפעל החדשה המשלב מגורים תעסוקה ומסחר ב-11 בניינים אותם יזמה תכננה תשווק ותבצע קבוצת אביב.

הנהלת החברה

דורון אביב, המשמש כיו"ר הדירקטוריון של הקבוצה, הוא בוגר הפקולטה להנדסת בניין בטכניון, ומכהן כמנכ"ל משותף של החברה מאז שנת 2001. דפנה הרלב, בוגרת אוניברסיטת בר-אילן בכלכלה ומנהל עסקים, ומכהנת כמנכ"לית.

שותפויות עסקיות

• לני גרופ – החברה יוזמת ומקימה בשיתוף עם קבוצת לני את הפרויקטים רובע משרד החוץ בירושלים והרברט סמואל בתל אביב.
• אקרו נדל"ן ו-LR– הקבוצה יוזמת ומקימה בשיתוף עם חברת אקרו נדל"ן וחברת LR את פרויקט ויסוצקי 6 בתל אביב.
• אביב אורבן - החברה יוזמת ומקדמת עשרות פרויקטים בהתחדשות עירונית וכן בעסקאות רכישה של קרקעות ונדלן מניב. החברה בבעלות ארז אביב, סמנכ"ל הפיתוח עסקי של החברה הוא ארז ג'קמן.https://avivurban.co.il/

קישורים חיצוניים

• אתר האינטרנט הרשמי של קבוצת אביב