גב-ים

מתוך ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית
קפיצה לניווט קפיצה לחיפוש
חברת גב-ים לקרקעות בע"מ
סוג חברה ציבורית
מייסדים החברה הכלכלית לארץ ישראל
שנת הקמה 1928
חברת אם נכסים ובניין
משרד ראשי חיפה
שווי שוק 2.441 מיליארד ש"ח (30 במרץ 2015)
הכנסות 743 מיליון ש"ח (2017)[1]
רווח תפעולי 677 מיליון ש"ח (2017)[1]
רווח 466 מיליון ש"ח (2017)[1]
www.gav-yam.co.il

חברת גב-ים לקרקעות בע"מ היא חברה העוסקת בייזום, הקמה וניהול פארקים לתעשיות עתירות מדע, מבנים לתעשייה, מסחר, משרדים ומגורים. חברת גב-ים נמצאת בשליטת חברת נכסים ובנין מקבוצת IDB.

ניירות הערך שלה נסחרים בבורסה לניירות ערך בתל אביב. מניית החברה כלולה במדד תל אביב 100.

הקמת החברה[עריכת קוד מקור | עריכה]

חברת גב-ים נוסדה ביוני 1928 על ידי "החברה הכלכלית לארץ ישראל", שנוסדה על ידי קהילת ציון אמריקאית בראשות השופט לואי ברנדייס. החברה הכלכלית לארץ ישראל הקימה את חברת גב-ים כדי שזו תפתח 5,000 דונם שאותם רכשה במפרץ חיפה מידי "חברת הכשרת מפרץ חיפה" ושעל חלקם הוקמה קריית ים. חברת גב-ים הוקמה במטרה לפתח תשתית לתעשייה בארץ ישראל.

פעילות החברה[עריכת קוד מקור | עריכה]

החברה עודדה את הקמתם של מפעלים על קרקעותיה במפרץ חיפה ונתנה סיוע פיננסי למפעלים שונים לשם הקמת אזור תעשייתי מפותח. בין החברות שנסתייעו בדרך זו, ניתן למנות את וולקן, פיניציה, תלמה והחברה לכבלים ולחוטי חשמל. גב-ים הייתה שותפה פעילה בפיתוח נמל הקישון והעמידה לרשות נמל זה רזרבות קרקעיות רבות שעמדו בבעלותה. עם קום המדינה, השתלבה גב-ים בפיתוח אזורי תעשייה במקומות שונים בארץ, חכרה שטחים ממינהל מקרקעי ישראל, ובעידוד משרד המסחר והתעשייה המשיכה בהקמת מבני תעשייה ומסחר להשכרה. בשנת 1939 החלה גב-ים בהקמת שכונת מגורים בקריית ים (אשר נקראה במקור "גב-ים"), שכונה שבהמשך הפכה לעיר. בשותפות עם חברה אחרת הקימה גב-ים שכונת מגורים הכוללת מרכז מסחרי בקריית אליעזר בחיפה. בנוסף, בנתה גב-ים בכרמל. החברה השתתפה בגאולת קרקעות מפרץ חיפה ביחד עם הקרן הקיימת לישראל. במסגרת זו תכננה גב-ים את בניית אזור המפרץ, סללה כבישים והקימה תשתית תעשייתית.

בין השנים 1954 ל-1968 השתתפה גב-ים בהקמה והניהול של נמל הקישון.[2][3]

בעלות[עריכת קוד מקור | עריכה]

בשנת 1970 עברה גב-ים לבעלותה המלאה של החברה לנכסים ולבנייןקבוצת IDB). בחודש יוני 1978 פרסמה החברה לראשונה תשקיף להנפקת מניות לציבור ומניותיה נרשמו למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב. מאז גייסה מהציבור הון נוסף בשנים: 1980, 1982, 1991 ו-1997. השקעה מוסדית בחברה בוצעה על ידי כלל ביטוח שמחזיקה 3.43% מהחברה.

כיום בעלת השליטה בגב-ים היא חברת נכסים ובנין שמחזיקה 69.07% מהחברה (החברה היא חלק מפירמידת IDB, מעליה בפירמידה נמצאת נכסים ובנין ומעליה "דיסקונט השקעות" ומעליה IDB פיתוח).

נכסים מרכזיים[עריכת קוד מקור | עריכה]

נכון לשנת 2010, בבעלות חברת גב-ים נמצאים הנכסים הבאים:[4]

  • קרקע בקריית ים בה כ-400 יחידות דיור, שהוקמו על קרקע שבבעלותה הפרטית של החברה והוחכרו לרוכשי הדירות (גב ים נותרה הבעלים של הקרקע)[5]
  • מרכז גב-ים הרצליה (קומפלקס של 6 מבנים, כולל חניון תת-קרקעי, 4 מבנים מאוכלסים בשטח כולל של 85,000 מ"ר, ועוד כ-35,200 מ"ר בשלבי תכנון)
  • פארק מתם, מרכז תעשיות מדע חיפה בע"מ נמצאה בבעלות משותפת של חברת גב-ים-50.1% והחברה הכלכלית לחיפה בע"מ-49.9%)
  • מרכז קונגרסים בינלאומי חיפה (חברה בבעלות מלאה של מת"ם המנהלת ומתחזקת את מרכז הקונגרסים)
  • פארק גב ים נגב - פארק תעשיות היי-טק בבאר שבע, סמוך לאוניברסיטת בן-גוריון בנגב ולמרכז התקשוב העתידי של צה"ל.
  • פארק גב-ים רחובות (72 דונם עליהם מתוכננים 100,000 מ"ר בנוי, 3 בנינים עם 21,500 מ"ר בנוי וכ- 15,000 מ"ר בתהליכי בניה)
  • פארק גב-ים אופק-לוד (3 בניינים בשטח כולל של כ- 17,000 מ"ר, עתודות של 4,600 מ"ר בשלבי תכנון, הפארק סמוך לנמל התעופה בן-גוריון בלוד)
  • פארק גב-ים טירת הכרמל (כ-18 דונם, כ-10 מבנים בשטח בנוי כ 12,400 מ"ר)
  • קריית תעשיות עתירות מדע בע"מ - החברה נמצאת בבעלות חברת גב-ים (25%), המנהלת את קריית תעשיות עתירות המדע בהר חוצבים, ירושלים
  • פארק גב-ים מפרץ חיפה
  • פארק גב-ים חולון
  • פארק גב-ים יבנה
  • פארק גב-ים קיסריה
  • פארק גב-ים באר יעקב
  • נכסים מניבים נוספים המיועדים לתעשייה ואחסנה - אשדוד (עורף נמל אשדוד, אזור התעשייה אשדוד), באר שבע, עכו ובאר טוביה

קישורים חיצוניים[עריכת קוד מקור | עריכה]

ויקישיתוף מדיה וקבצים בנושא גב-ים בוויקישיתוף

הערות שוליים[עריכת קוד מקור | עריכה]