אזורים

מתוך ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית
קפיצה אל: ניווט, חיפוש
אזורים
לוגו אזורים.png
שנת הקמה 1964
שליטה בחברה הרשי פרידמן
ענפי תעשייה נדל"ן
http://www.azorim.co.il/

אזורים היא חברת בניה ישראלית אשר הוקמה באפריל 1964 על ידי חברת שיכון ופיתוח הממשלתית והכשרת הישוב[1].

פעילות[עריכת קוד מקור | עריכה]

פרויקט התחדשות עירונית של חברת אזורים בחיפה

עד 1970 עסקה אזורים בעיקר בבניית דירות במסגרת השיכון הציבורי[2]. בשנת 1969 החברה רשמה מעט מאוד פעילות ובנתה בעיקר בכפר שלם ובנתניה. בדו"ח מבקר המדינה באותה שנה נטען שפעילות החברה הייתה מועטה יחסית למטרותיה[3]. מאז נכנסה החברה גם לבניית שטחי מסחר, משרדים, מלונות ודירות יוקרה[4]. בין השאר הייתה שותפה בבניית מרכז כלל בירושלים[5], בבניית שכונת רמת פולג[6], דיזנגוף סנטר[7] ובית מגדלור בתל אביב[8].

לאחר המכירה להרשי פרידמן בשנת 2011, החלה החברה להתמקד בנדל"ן למגורים. לחברה עסקים בהודו ובארצות הברית.

בעלות[עריכת קוד מקור | עריכה]

מיד לאחר הקמת החברה, במאי 1964, הנפיקה החברה מניות בשווי 8 מיליון לירות בבורסה[9], באחת ההנפקות הגדולות ביותר בבורסה הישראלית עד אז, והונה הכולל נקבע על 25 מיליון לירות. הכשרת הישוב ושיכון ופיתוח שילמו על מניותיהם בחברה בהעברת קרקעות לבעלות החברה[10]. לאחר ההנפקה החזיקה שיכון ופיתוח 45% מהחברה וחלקה של הכשרת היישוב היה 23%[11].

בשנת 1969 מכרה הכשרת הישוב את אחזקותיה בחברה ל"מניב", חברת בת של כלל[12]. בשנת 1973 השתייכה אזורים לחטיבת הבנייה של כלל השקעות[13].

בשנת 1995 רכשה אזורים את חברת שיכון ופיתוח יחד עם שותפים.

במרץ 2006 נרכשה אזורים על ידי שעיה בוימלגרין מידי קבוצת אי.די.בי, על פי שווי שוק של כ-2.2 מיליארד ש"ח[14]. בספטמבר 2006 התפרסם כי בכוונת אזורים להתאחד עם דנקנר השקעות, אולם לאחר כשנה, בגלל צניחת שווי המניות של אזורים, העסקה בוטלה[15]. בשנת 2009 מכרה אזורים את חברת הבת "אזורים תיירות", שהחזיקה אז 12 בתי מלון, לחברת פתאל ניהול מלונות[16]. בעקבות רכישות כושלות של חברות שפעלו מחוץ לישראל[17], לא הצליח בוימלגרין לעמוד בהתחייבויותיו ובראשית שנת 2011 נמכרה השליטה בחברת אזורים, ביוזמת בנק מזרחי טפחות, להרשי פרידמן (אנ'), יהודי קנדי[18]. כיום אזורים היא חברה ציבורית שמניותיה נסחרות בבורסה תל אביב. בעל השליטה העיקרי הוא הרשי פרידמן, המחזיק כ-64% ממניות החברה.

קישורים חיצוניים[עריכת קוד מקור | עריכה]

הערות שוליים[עריכת קוד מקור | עריכה]

  1. ^ 4% דיבידנד ביניים ב"אזורים", מעריב, 15 באפריל 1965
  2. ^ ראו לדוגמה מתקופה יותר מאוחרת: אזורים בונה לזוגות צעירים, דבר, 14 ביולי 1972 (מודעה)
  3. ^ מבקר המדינה: חברת אזורים מסרה עבודות בלי מכרז, דבר, 17 בספטמבר 1969
    החברה אינה ממלאת התפקיד שלמענו נוסדה - רווחיה יורדים, מעריב, 16 בספטמבר 1969
  4. ^ 4.8 מיליון ל"י רווחי אזורים, דבר, 11 במאי 1973
  5. ^ הופסקה מכירת שטחים במרכז כלל בירושלים, מעריב, 10 במאי 1973
  6. ^ רמת פולג, דבר, 10 בינואר 1973 (מודעה)
  7. ^ דוד ליפקין, "שיכון עובדים" רכשה מחצית מבעלות מגדל המגורים ב"לב דיזנגוף", מעריב, 3 באוגוסט 1982
  8. ^ ביקוש למשרדים בבניין מגדלור, מעריב, 11 ביוני 1985
  9. ^ אזורים הנפקה, דבר, 20 במאי 1964 (מודעה)
  10. ^ מניות אזורים - השקעה לטווח ארוך, דבר, 20 במאי 1964
  11. ^ ריווח ניכר בהכשרת הישוב, דבר, 26 באוגוסט 1964
  12. ^ ש. אביטל, עיסקי השמרים של אזורים, מעריב, 16 ביוני 1970
  13. ^ כלל חברה להשקעות בישראל, דבר, 15 במאי 1973
  14. ^ עידו אפרתי, שעיה בוימלגרין רכש מדנקנר את חברת אזורים, באתר ynet, 17 במרץ 2006
  15. ^ שרון שפוררכפי שפורסם לראשונה ב-TheMarker: שווי אזורים צנח - והעסקה לרכישת דנקנר השקעות מתשובה התפוצצה, באתר TheMarker‏, 27 באוגוסט 2007
  16. ^ גולן חזני, העיסקה נחתמה: בוימלגרין מוכר את אזורים תיירות לפתאל בהפסד של 55 מיליון שקל, באתר כלכליסט, 8 ביולי 2009
  17. ^ חגי עמית, אזורים נותרה הנכס היחיד של בוימלגרין ששווה משהו, באתר TheMarker‏, 10 במרץ 2011
  18. ^ גולן חזני ותומר זלצר, יונס עוקץ את בוימלגרין: "איתנותה של אזורים לא יכלה לניהול הכושל, באתר כלכליסט, 28 בפברואר 2011