ויתניה

מתוך ויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית
ויתניה בע"מ
Vitania logo.png
נתונים כלליים
סוג חברה ציבורית
בורסה הבורסה לניירות ערך בתל אביב
סימול ותנה
תקופת הפעילות 1995–הווה (כ־27 שנים)
משרד ראשי תל אביב
ענפי תעשייה נדל"ן
מוצרים עיקריים נדל"ן מניב
שווי שוק 1.15 מיליארד ש"ח (3 באוקטובר 2022)
הכנסות 130 מיליון ש"ח (2021)[1]
רווח תפעולי 200 מיליון ש"ח (2021)[1]
רווח 145 מיליון ש"ח (2021)[1]
הון עצמי 1.00 מיליארד ש"ח (2021)[1]
סך המאזן 2.54 מיליארד ש"ח (2021)[1]
מנכ"ל עפר זיו
יו"ר אהוד סמסונוב
 
www.vitania.co.il
לעריכה בוויקינתונים שמשמש מקור לחלק מהמידע בתבנית OOjs UI icon info big.svg

ויתניה בע"מ היא חברה ציבורית ישראלית, העוסקת בייזום, פיתוח, החזקה והשבחה של נדל"ן מניב. ניירות הערך של החברה נסחרים בבורסה לניירות ערך בתל אביב. מנכ"ל החברה הוא עפר זיו ויו"ר החברה הוא אהוד סמסונוב.

לחברה הסכם ניהול, בניה והקמת פרויקטים עם חברת SGS חברה לבניין בע"מ, דבר המקנה לה יכולת ביצוע ותפעול ברמה גבוהה.

היסטוריה[עריכת קוד מקור | עריכה]

החברה הוקמה בינואר 1995. במרץ 2008 הנפיקה החברה איגרות חוב לציבור והפכה ל"חברת איגרות חוב". באוגוסט 2015 מניות החברה נרשמו למסחר בבורסה לניירות ערך בתל אביב, והיא הפכה לחברה ציבורית. בעלי מניות עיקריים בחברה הם הראל חברה לביטוח, פליינג קרגו, האחים דן וגד פרופר, גיתם מערכות תדמית. 20.6% ממניות החברה נמצאים בידי הציבור.

החברה פועלת בעיקר בישראל, במישרין ובאמצעות חברות בנות, בתחומי ייזום, בנייה, השבחה, השכרה והפעלה של נכסים מניבים הכוללים שטחי משרדים, מסחר וחניות וכן בבנייה למגורים. כ-80% מהכנסות החברה בשנת 2020 נבעו משטחי משרדים והחניות המשרתות אותם. בסוף 2020 היו לחברה כ-220,000 מ"ר של נכסים מניבים (כולל נכסים המוחזקים באמצעות עסקאות משותפות) ובבעלותה היו מקרקעין בישראל בשלבי תכנון והקמה שונים להקמת כ-280,000 מ"ר נכסים נוספים.

מיזמים בולטים:

  • מתחם ויתניה תל אביב[2], הנבנה בשותפות עם חברת נכסי ד.מ.ר (1995) בע"מ, וכולל שלושה מגדלי משרדים בצומת הרחובות לה גוארדיה והחרש בדרום תל אביב[3], בהיקף בנייה כולל של כ-540,000 מ"ר. בנייתו של מגדל ראשון הושלמה והוא כולל אולמות תצוגה של חברת הרכב דלק מוטורס ומעליהם משרדים. שני מגדלים נוספים נמצאים בשלבי הקמה, ואחד מהם נמכר לבנק הפועלים[4][5][6][7].
  • פרויקט קריית אריה בפתח תקווה: בנייה של כ-120,000 מ"ר על קרקעי ו-75,000 מ"ר מרתפים.
  • פרויקט הר חוצבים בירושלים: כולל חדרים נקיים (מעבדות), משרדים, מחסנים ומרכז אנרגיה.
  • בנייני משרדים: בית ורינט[8], בית ויתניה-פדקו ובית אמצור בהרצליה, בית זיויאל ומגדל ויתניה ברמת החייל[9][10][11], טרמינל פארק באור יהודה[12].
  • ויתניה-קרסו – פתח תקווה. בכניסה המזרחית לפתח תקווה, מול אצטדיון המושבה ובסמוך לתחנות הרכבת הכבדה והקלה, חברת ויתניה בשותפות עם קרסו נדל"ן יזמו מתחם משרדים ומסחר של כ-80,000 מטרים רבועים על מגרש של 25 דונם. בשלב הראשון, שבנייתו החלה ב-2019, הוקמו מרתפי החניה ומבנה משרדים ומסחר של כ-20,000 מטרים רבועים[13].
  • ויתניה – למדא בנס ציונה. החברה חתמה הסכם עם חברות שבבעלות בני לנדא לרכישת 50% מקרקע בשטח של כ-14 דונם בפארק המדע קריית ויצמן בנס ציונה (מתוך חטיבת קרקע גדולה יותר שבבעלות קבוצת לנדא), שעליה יקימו החברות יחד פרויקט משולב של תעשייה, מעבדות ומשרדים וישכירו חלק מהשטחים לקבוצת לנדא עצמה. בגין הקרקע ויתניה תשלם 35 מיליון ש"ח[14][15][16].
  • מלון דריסקו בתל אביב.
  • ויתניה ארצות הברית.

קישורים חיצוניים[עריכת קוד מקור | עריכה]

הערות שוליים[עריכת קוד מקור | עריכה]

  1. ^ 1 2 3 4 5 ויתניה בע"מ: נתונים כספיים באתר מאי"ה.
  2. ^ YouTube play button icon (2013–2017).svg נדל"ן ושיר: ויתניה תל אביב, סרטון באתר יוטיוב (אורך: 2:13)
  3. ^ שלומית צור, ‏נא להכיר: 3 מגדלים חדשים בכניסה הדרומית לתל אביב, באתר גלובס, 6 בדצמבר 2018
  4. ^ דותן לוי, בנק הפועלים רוכש מגדל משרדים בת"א בכמיליארד שקל, באתר כלכליסט, 21 ביוני 2021
  5. ^ גיא נרדי, ‏חברת הגיימינג מון אקטיב שוכרת 6 קומות במגדל ויתניה בת"א, באתר גלובס, 13 במאי 2020
  6. ^ שלומית צור, ‏משרד גורניצקי ושות' רכש משרדים בת"א ב-80 מיליון ש', באתר גלובס, 25 במאי 2018
  7. ^ דותן לוי, בנק הפועלים רוכש מגדל משרדים בת"א בכמיליארד שקל, באתר כלכליסט, 21 ביוני 2021
  8. ^ אורי חודי, ‏ויתניה חתמה על חוזי שכירות עם ורינט ב-320 מיליון שקל, באתר גלובס, 6 בספטמבר 2015
  9. ^ מיקי גרינפלד וצלי גרינברג, הבית החדש של טבע - מגדל ויתניה ברמת החייל, באתר כלכליסט, 13 בדצמבר 2018
  10. ^ אריק דורי, מגדל ויתניה ברמת החייל: הצצה אל הפרויקט החדשני בצפון-מזרח ת"א, באתר כלכליסט, 24 במאי 2018
  11. ^ אתר למנויים בלבד יורם גביזון, בעבור 27 מיליון שקל בשנה: טבע עוברת למגדל ויתניה ברמת החייל, באתר TheMarker‏, 15 באוקטובר 2020
  12. ^ דותן לוי, גאון אחזקות תשכור משרדים בשטח של 1,400 מ"ר בטרמינל פארק באור יהודה, באתר כלכליסט, 20 בינואר 2019
  13. ^ מזל טלבי לוי, מגדלי משרדים ושטחי מסחר: פארק עסקים חדש ייבנה סמוך לשכונת אם המושבות, SchokenGroup, ‏1 באפריל 2020
  14. ^ סתיו קורן, ויתינה וקבוצת לנדא יקימו פרויקט נדל"ן בנס ציונה ב-320 מיליון שקל, ביזפורטל, 20/04/2021
  15. ^ הילה ציאון, לא רק ת"א: עסקה גדולה בתחום הנדל"ן המניב בנס ציונה, באתר ynet, 20 באפריל 2021
  16. ^ שלומית צור, ויתניה ובני לנדא יקימו פרויקט תעסוקה בנס ציונה ב-320 מיליון שקל, באתר כלכליסט, 20 באפריל 2021